，甲乙双方私自或者另行通过其他居间方签署房屋买卖合同的，丙方有权要求买卖双方支付本条约定的全部中介服务费。”因此，可视为双方对违约数额并未进行明确约定。北京链家公司主张按照北京市发改委发布的“关于降低本市住宅买卖经济服务收费标准的通知”来作为常某、周某支付中介费的计算依据缺乏合理性，因为 ...
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日前申请按揭,卖方须无条件配合买方提交申请按揭所需法律文书,双方均不得拖延,否则视为违约,买方须在2010年5月15日前付清13.8万元存入经纪方指定的银行或担保 房屋的交易价格、支付方式、佣金等内容，因此该《房地产买卖合同》实际包括房屋买卖合同和居间合同。依照《中华人民共和国合同法》第四百二十四条的 ...
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一审法院认为，徐某、陈某及我爱我家公司签订的《居间服务合同》、徐某与陈某签订的《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》合法有效。虽然徐某确实存在迟延支付 、9条的规定，判令出卖人加倍赔偿亦不足以防止出卖人因违约而获得巨大利益。在审判实践中，很多房屋买卖合同案件引发的原因均是出卖人与买受人签订合同后，由于 ...
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婚姻登记证明》、《重庆市个人住房登记信息查询证明》、《201203211050198号重庆市房屋买卖合同》、《定金收条》、《大xx公司收据》、《庭审笔录》存 。 二、2012.03.08日判决生效后，《房地产买卖居间协议》有效，买卖双方应当继续履行合同，遵守违约责任约定。 由于判决书第2页第12行、第 ...
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%及房贷利率七折至八折的优惠，原告有权单方解除本协议且无需承担任何违约责任。后经咨询，原告根本无法按照预期取得银行贷款，被告的行为是欺诈。被告 办理买卖房产的委托书、房屋出售委托书、结婚证、《房地产买卖居间协议》、定金收据等证据及原、被告的当庭陈述，在案佐证。本院认为，居间合同是居间人向委托人报告订立 ...
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房屋的买卖及过户。以上事实，由《房地产居间合同（买卖）》、上海市房地产登记薄房屋状况及产权人信息及本案庭审笔录等在案佐证。审理中，因双方对违约金数额不能 ，现其在未就《房地产居间合同（买卖）》约定的内容达成新协议或者解除合同的情况下，另行与案外人进行交易，显然不妥，理应承担违约责任。被告认为原告主张的 ...
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新区x室房地产表达购买意向。经过原告的中介，原、被告及案外人签订了“房地产买卖居间协议”，原、被告并签订了“佣金确认书”，确认本次交易完毕应被告支付佣金 5月18日前与出售方签订上海市房屋买卖合同。2010年5月24日，出售方向原告出具承担书，主要内容为由于被告违约不购买涉案房屋，故其没收定金10万元 ...
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认为：原、被告和第三人签订的《上海市房地产居间合同》、《上海市房地产买卖合同》和《情况说明》是当事人买卖讼争房屋的真实意思表示，当事人应当按照约定履行自己的 原告可以办理，违约时间较短，本院对违约金一节酌情予以调低。原、被告在反诉中主要的争议焦点在于原告尚未支付的房款金额。居间合同和买卖合同约定的房 ...
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解除双方之间的房屋买卖合同，钟甲、钟乙支付违约金967,200元。原审法院另查明，2009年4月27日，浙江省平阳县公证处出具公证书就谢某某委托居间方工作人员牧 是钟甲的义务，因钟甲的原因导致贷款不成且逾期付款，应由钟甲承担违约责任。请求本院撤销原审判决，改判支持谢某某在原审中的诉讼请求。被上诉人钟甲 ...
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中并未约定两笔30,000元的违约金，因此上诉人最多只应承担30,000元的违约责任。故上诉要求撤销原判第一项，由被上诉人支付购房余款30,000元。被上诉人陈甲 债务人的王某某应按约向买受人陈甲、陈乙承担违约责任。当事人双方在涉案房屋买卖的居间合同补充条款中已明确约定甲方户口未在2010年1月31 ...
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