%的产权，经张掖市中级人民法院（2005）张中民初字30号民事判决书确认，双方房屋产权应按分摊面积协议约定的面积进行划分确定，对于原告未投入的工程款另行主张权利； 合同、执行和解协议、房屋买卖合同及原、被告陈述等证据在卷佐证，并经庭审质证属实，足以认定。本院认为：根据我国物权法的规定，按份共有人对共有 ...
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、专业化。产权人可以委托物业管理公司等代为经营和管理。 第六条房屋产权人和使用人对所管理和使用的房屋负有保护责任。任何单位和个人都不得侵占、损坏公有房屋不得利用 无偿划拨，国家另有规定的除外。 第三十六条出售共有房屋时，房屋共有人有优先购买权。 出售出租公有房屋时，承租人有优先购买权。 第三十七条公有 ...
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的，买受人有权解除合同。第111条交付效力：出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修。第 4）选择权利：当无法取得产权证后，买受人有权选择是否退房，如果买受人同意延长，则可向出卖人发出同意延长办证期的书面证明。（5）所有权保证：出卖人保证出卖人 ...
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的，买受人有权解除合同。第111条交付效力：出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修。第 4）选择权利：当无法取得产权证后，买受人有权选择是否退房，如果买受人同意延长，则可向出卖人发出同意延长办证期的书面证明。（5）所有权保证：出卖人保证出卖人 ...
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收入，因此，婚姻关系存续期间所得的租金一般认定为共同所有。但若房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产 财产的分割，有协议的按协议处理;没有协议的，应当考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况，合理确定未出资方的份额， ...
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被告卞x共同生活，大儿子卞xx随原告张xx共同生活，被告卞x负担的责任更重。故不同意原告对501室房屋产权份额的主张。关于原告所主张的501室房屋租金， 本案诉讼。2010年1月，经核准，501室、502室房屋产权登记至被告卞x名下。另查明，2009年5月被告卞x作为出租方与承租方李佳签订房屋租赁合 ...
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年售房给刘国夏时对所售房屋只拥有部分产权，刘遂山是涉案房屋的共有人，该房出售时，应经共有人（刘遂山）书面同意，否则不得转让。被告平顶山市房产管理局在 提供材料不符（档案材料中无住房证），且未有其他共有人书面同意出售的情况下，仅凭平煤集团一矿出具的刘国夏为涉案房屋的现住户的虚假证明（出具证明时涉案房屋的 ...
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的当事人是要退出土地的股权人、其它土地共有人的代理人（主要是集体农场的经理）。一方先指定一块要划出的土地，如果另一方同意，则谈判成功。如果不同意 人员，国家要把他们全部推向社会。为了防止他们破坏改革，在给予一定经济补偿（单位房屋产权和乡村企业股权上可以适当给予照顾，另外可以按级别支付一笔资助金）的基础 ...
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交付的，买受人有权解除合同。第111条交付效力出卖人将房屋交付给买受人后，买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权，并有权对房屋进行装修。第 4）选择权利：当无法取得产权证后，买受人有权选择是否退房，如果买受人同意延长，则可向出卖人发出同意延长办证期的书面证明。（5）所有权保证：出卖人保证出卖 ...
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被拆迁人自愿选择的补偿方式补偿被拆迁人。但有下列情况之一的除外：(一)被拆迁房屋属共有产权，且房屋共有人对补偿方式的选择达不成一致的，应当采取产权 指导价给予补偿。2、住房：单位自管的职工住宅和经房产管理部门办理租赁合同登记备案的私有出租住房，以住房使用凭证或租赁合同载明的租金予以补偿。私有出租住房未 ...
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