芳举证如下：1、集体土地使用证，拟证明被告林海刚所承租房屋属原告所有。2、租赁合同，拟证明原告将房屋以租金3000元/月出租给曹小华，双方存在房屋租赁这个 与被告因欠郴电国际的电费发生纷争，而不能再履行租赁合同。原告现要求被告返还房屋，解除合同，符合法律规定，本院予以支持。原告要求被告支付欠郴电国际的 ...
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，转租方需保证在转租期内受转租方能够正常使用该房屋,如在转租期间房屋出租人不同意转租方私自转租房屋而解除合同的,由此给爱转租方带来的损失全部由转租方负责并退还受转租方所交押金3000元及合同解除前受转租方所交房屋租金.6-2，在转租期间因房屋出租方不同意转租方私自转租,租赁合同解除的,本 ...
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831.45元。邓周也提起反诉，请求判令耒阳市民政局支付因迟延交付房屋及提前解除合同的违约金13万元，并赔偿财产及经济损失130万元。另查明，邓周 耒阳市民政局交纳租金。虽然火灾原因已无法鉴定，但耒阳市民政局作为出租人，也负有对出租房屋进行维修的义务。故耒阳市民政局对邓周因火灾发生停业期间的经营损失 ...
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乙方过错造成火灾损失，必须如数赔偿。十、租赁期间内，未经甲方同意，乙方不得将房屋转租或转借他人使用。期满时，乙方按清单将原设施完好交还甲方，如有破坏 履行，任何一方未经另一方同意，不得擅自变更或解除合同。十三、租赁期满，乙方应按期将房产退还甲方。甲方若需继续出租房屋，须经过公开竞价招租或竞争性谈判。十 ...
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双方须全面履行，任何一方未经另一方同意，不得擅自变更或解除合同。十一、租赁期满，乙方应按期将房产退还甲方。甲方若需继续出租房屋，须经过公开竞价招租或竞争性谈判。十二、协议甲乙双方签字盖章后生效。合同签订后，原告于2009年8月31日收取了似水年华租金140400元，依合同的约定，似 ...
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此前我不知道不许打隔断，中介公司口头说符合相关法律规定）。因我是与中介签订的合同，中介要求我赔偿他们的损失，但对我造成的损失他们不予承担，协商未果。 1.如中介以房屋无法继续出租为由向我少付房租时，我是否可以认为其违约而单方解除合同？ 2.如可以单方解除合同，中介的住户又不搬走，是否可 ...
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请问，我父母去年10月份和一家房屋中介公司签署了《房屋出租代理合同》，现在出租期限还未到期，但是中介跑了，我们是不是可以视同与中介签署的出租代理合同作废，将房子收回，因为代理合同中“合同解除”条款中约定： 如果中介未按约定支付租金达3个工作日以上的又无正当理由，出租方有权单方解除合同。...
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专家好，我与中介公司签订了《房屋出租委托合同》的双方合同，再由中介出租给第三方。补充协议中我同意中介打隔断并分租。前几天，房屋失火，消防 不承担违约责任。我想咨询的问题是： 1.在我同意打隔断的情况下，由我提出解除本合同是否需要承担违约责任。 2.火灾造成的损失我是否有理由向中介公司索取赔偿？ 3.对 ...
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一年前我有一套房委托给一家房屋中介公司出租'现在一年到期后'和该中介公司解除了委托合同'之前一年通过该中介租我这套房的租客也和该中介合同到期' 违反合同要我赔偿他们。原来之前我和中介签的房屋出租委托合同里面有一条：委托人承诺在合同期满一年内'不与合同期内承租该房屋之租客以不通过该中介的方式达成租赁交易 ...
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现中介说房子出租不掉，算违约。 合同是这样写的：乙方（我爱我家）发生下列严重违约行为的，甲方（房东）有权解除合同，乙方须支付甲方房屋月租金的 都被我推掉，直接导致我经济损失。现在中介不同意，请问该怎么处理？ 合同里面："如违约金不足弥补甲方直接损失的，乙方还应给予赔偿" --- 这里面的直接损失该怎么 ...
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