铁山承认房屋是其允许朋友“姬永宝”使用的，并确认其知道梁荣光也主张对房屋的所有权。此后，双方纠纷仍未得到解决，梁荣光遂于2005年3月1日诉至一审 若干规定》第四十七条规定：“证据应当在法庭上出示，由当事人质证。未经质证的证据，不能作为认定案件事实的依据”。本案自2006年7月4日裁定中止审理之后， ...
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年11月13日陶武子在房屋产权登记机关留存的《房屋所有权证存根》领证人栏目中签署陶汉红名字，领取《房屋所有权证》，房屋所有权人为陶汉红，缮证日期 附影响采光一次性补偿协议）。但公安局因与住户未达成影响采光一次性补偿协议，在未经陶汉红许可情况下，私自拆除该广告牌，违反合同约定，公安局应承担违约责任。鉴于 ...
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合同应该无效，承租人有权请求房产登记部门撤销该转让登记，支持自身的优先购买权。 第三，关于部分租赁是否能对整体出售的房屋享有优先权的问题 一般来说，出租人出卖 主张优先购买权，对超出承租范围的房屋部分不能主张优先购买权。如果出卖房屋超出了租赁房屋范围，而超出部分与租赁房屋部分不可分割，或虽可分割，但 ...
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，登记仅针对权利的变动而并不针对合同行为。第二、依照登记要件主义，只要未经登记，让与人就仍然享有所有权，也就有权将标的物第二次让与他人，而且 抵押权成立与生效的必要条件。具体说来，抵押登记具有如下法律效力：1、决定抵押权是否成立。已经登记，抵押权成立；尚未登记，则抵押权不能成立。在抵押合同成立并生效后 ...
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房屋所有权，赵建丽同时拥有合法所有权；赵建丽将房屋转让给答辩人的行为合法有效，房屋产权登记机关的颁证行为合法有效，刘松岳是否知情不影响协议的成立， 证书撤销，其持有的登房权字第0401020708号房屋所有权证书已不具有任何法律效力，该组证据不能证实被告郝铁成的主张。对第二组证据的第1份证据评估鉴定书 ...
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政契字第0739220号契税证；9、房改房和经济适用房交易登记表；10、郑州市房屋所有权登记询问笔录；11、二手房交易免税证明；12、家庭个人住房档案；13、黄胜光 三人，被告不承担任何责任。原告与黄庆灵之间的争议，原告应向黄庆灵主张权利，法院应驳回原告的诉讼请求。第三人黄胜光提交的证据材料有：河南省 ...
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的范围。《解释》仅将违法建筑物租赁合同、转租期限超过承租人剩余租赁期限的合同、未经出租人同意的转租合同认定为无效。在违法建筑物范围认定上，确定未取得建设工程规划 仍可取得转让物的所有权。根据举重以明轻的民法解释原则，在第三人善意购买出租房屋，并办理登记手续情形下，可以对抗承租人优先购买房屋的主张。...
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敏，造成原告名字郝世敏和郝喜敏有时同时使用。故第三人所谓不能证实郝喜敏和郝世敏是否同一人的抗辩意见本院不予采信。郝世敏是本案适格原告；尽管 公司。该登记行为有土地、规划许可依据。原告作为集资户，在集资房未经房改出售前，不享有房屋所有权。被告的登记行为并无不当。原告郝世敏要求撤销该房产证，本院不予支持。 ...
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附解除条件的民事合同。一是根据双方合同约定，如过户手续有问题时，买方不能得到房屋所有权状，卖方应无条件退还买方所付的53000元。根据该约定，能否过户，是 ）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（六）未依法登记领取权属证书的。现本案房屋所涉土地的使用权已收归国有，房屋属黄 ...
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律师。原审被告王为民。委托代理人王辉。上诉人郑伟与上诉人孟敏因所有权确认纠纷一案，不服江苏省沛县人民法院(2009)沛民一初字第943号民事判决，向 认为：本案诉争的房屋为不动产，根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力， ...
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