证据： 1、国富中心三楼房屋租赁合同，证明原、被告于2008年2月26日签订了《国富中心三楼房屋的租赁合同》，合同中双方均明知该出租房屋未办理 漆蓬辉承租经营的红宝石交谊舞会所一直未办理工商证照。 8、房产局调取的涉案标的物被查封的证明，证明房产局出具的天宏大厦（现在是国富中心）于1995年、1996 ...
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年8月9日，上述抵押房屋被上海市第一中级人民法院查封。2001年3月23日，上海南天门海鲜城与上海中检大厦有限公司签订《租赁合同》，合同约定，上海东方 大厦7层D座和E座。原审法院审理中，上海南天门海鲜城辩称，上海南天门海鲜城与上海中检大厦有限公司签订房屋租赁合同时，上海中检大厦有限公司出具了大厦预售 ...
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8月9日，上述抵押房屋被上海市第一中级人民法院查封。2002年4月16日，上海东方之珠酒业有限公司与上海中检大厦有限公司签订《租赁合同》，合同约定， 层A座和B座。原审法院审理中，上海东方之珠酒业有限公司辩称，上海东方之珠酒业有限公司与上海中检大厦有限公司签订房屋租赁合同时，上海中检大厦有限公司出具了 ...
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告知接受抵押的当事人，并书面通知承租人，抵押合同签订后，原租赁契约继续有效。第十四条以房屋价值中未设定抵押的部分设定抵押时，抵押人应事先将已作为 过错一方应赔偿他方当事人遭受的直接经济损失。第四十六条当事人隐瞒房屋存在共有、争议、被查封、被扣押或已抵押等情况的，当事人应承担由此产生的法律责任。当事人 ...
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成套的住宅分割登记的；（四）申请登记的房屋被告知正作为讼争标的处于诉讼或仲裁中的；（五）被依法查封的房屋；（六）权属申请人主体不合格的；（ 房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。任何单位和个人不得非法收缴、扣押他人的房屋权属证书。未经登记发证的房屋不得转让、租赁、抵押。第二十条房屋权属证书 ...
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有更深的了解。另外，购房者还需了解的内容有：所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等。最后，应提醒购房人注意的是，购买二手楼房，尤其要搞清楚所购 下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案？比如根据《上海市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁 ...
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27日查封该商店，并于3月29日强行扣押店内物品。因原告仍在租赁经营的商店被查封，给原告造成营业损失7500元（每月以3000元计，暂计二个半月） 行政征用权和采取行政强制措施；在实体处理上，综管处决定征用原告租赁的房屋、限期搬迁，采取查封商店、扣押财物行政强制措施，法律法规既没有赋予其这种权力，综管 ...
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27日查封该商店，并于3月29日强行扣押店内物品。因原告仍在租赁经营的商店被查封，给原告造成营业损失7500元（每月以3000元计，暂计二个半月） 行政征用权和采取行政强制措施；在实体处理上，综管处决定征用原告租赁的房屋、限期搬迁，采取查封商店、扣押财物行政强制措施，法律法规既没有赋予其这种权力，综管 ...
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27日查封该商店，并于3月29日强行扣押店内物品。因原告仍在租赁经营的商店被查封，给原告造成营业损失7500元（每月以3000元计，暂计二个半月） 行政征用权和采取行政强制措施；在实体处理上，综管处决定征用原告租赁的房屋、限期搬迁，采取查封商店、扣押财物行政强制措施，法律法规既没有赋予其这种权力，综管 ...
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的所有权属上诉人，而所有权与经营权是分离的。至于抵押，并未造成寸金大厦被查封等，从而给明扬公司承包和租赁经营造成经济损失，因此抵押与承包和租赁不相干 时，租赁合同对财产新的所有方继续有效”的规定，财产的受让人在抵押人原房屋租赁合同期满之前，应当承担原出租人的义务及享有原出租人的权利，因此住宅公司将寸金 ...
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