董斌、第三人食品公司房屋租赁合同纠纷一案，向本院提出诉前保全申请，要求对第三人食品公司现存于信阳市中级人民法院执行局的房屋拍卖所得价款中的20万元人民币予以冻结 权。上诉人食品公司对上述证据1、2、3无异议，董斌签订房屋租赁合同时，已知房屋被查封有过错，本案与食品公司无关。对证据4，认为该证据超过举证 ...
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而应以合法占有权作为权源。如此一来，许多棘手的案件也就迎刃而解了。 《城市房屋租赁管理办法》中存在的另一个问题是对权属受到诸如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封 公安、环保、卫生等主管部门有关规定的情况被查封。后两种情况被查封，因为关系到房屋本身问题，肯定是不能进行租赁的。但前一种情况在一定条件下， ...
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而应以合法占有权作为权源。如此一来，许多棘手的案件也就迎刃而解了。 《城市房屋租赁管理办法》中存在的另一个问题是对权属受到诸如司法机关和行政机关依法裁定、决定查封 公安、环保、卫生等主管部门有关规定的情况被查封。后两种情况被查封，因为关系到房屋本身问题，肯定是不能进行租赁的。但前一种情况在一定条件下， ...
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公安、环保、卫生等主管部门有关规定的情况被查封。后两种情况被查封，因为关系到房屋本身问题，肯定是不能进行租赁的。但前一种情况在一定条件下， 的特殊性，房屋作为不动产有其自身的特征，与一般流通物不同，房屋交易应有权属登记备案，房屋租赁作为房屋所有权中占有权及使用权出让，当然也应予以登记备案。还有人认为， ...
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代管，1999年8月31日因未参加1998年检，被工商部门吊销营业执照。原审法院认为：本案涉及房屋租赁是法院裁定查封的特定房产，依法不允许出租。晋城汽车工业 应由上诉人全额返还而应予扣减，被上诉人拿走上诉人不锈钢柴油灶一套，庭审中双方均无争议，故应予返还。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条 ...
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租赁房屋无法使用，承租人请求解除合同的，人民法院应予支持： （一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的； （二）租赁房屋权属有争议的； （三）租赁 主张认定出租人与第三人签订的买卖合同无效。 问：出租人出租房屋上设立抵押权的情况在房屋租赁中时有发生，《解释》对抵押权人行使抵押权时承租人优先购买权的 ...
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的或者其他合法权属证明的；㈡司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；㈢共有房屋未征得共有人同意的；㈣权属有争议的；㈤不符合房屋安全 ；㈢原租赁合同。转租合同应当具备本细则第九条规定的条款。房屋租赁合同中没有转租约定的，转租人在办理转租登记备案时，除提交前款规定的证明文件外， ...
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出，权利人为马×青。2007年1月原告起诉要求确认系争房屋为其一人所有，并申请对房屋进行了查封。同年7月法院一审判决不予支持并经二审维持原判。原告 认为，被告沈××、吴××与马×青、王×红签订的房屋租赁合同已被法院确认为无效合同，沈××占有使用系争房屋，侵害了作为产权人王××的合法权益，故原告要求其 ...
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禁止规定）有下列情形之一的，房屋不得出租：（一）未依法取得房屋所有权证明或未经房屋所有权人授权出租的；（二）被依法查封或以其他形式限制房地产权利 约定申请仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第二十条（责任追究）房屋租赁管理人员在执行职务中，循私舞弊、滥用职权、玩忽职守的，依法给予行政处分；构成犯罪 ...
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正常的经营手续，某集团的做法违反了双方在租赁合同中第7条第14款的规定，由于某集团的担保行为造成标的物被查封，某集团根本无法协助办理这些手续，严重影响 字1114号，建设项目（用途）为车间。该房屋已被查封。由于原告隐瞒房屋设定抵押担保，导致诉讼时被法院查封，因房屋被查封，故工商部门无法给被告的客户办理 ...
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