本暂行办法规定,签订拆迁补偿安置书面协议。协议应载明补偿形式、补偿金额、安置房屋面积与地点、搬迁期限、过渡方式、过渡期限和违约责任以及当事人认为需要订立的其他 》和《集体土地使用权证》。如果上述两证登载的建筑占地面积不一致,当误差超过3%时,由房屋拆迁主管部门会同国土资源主管部门联合实地丈量后确认;当 ...
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本办法规定,签订拆迁补偿安置书面协议。协议应载明补偿形式、货币补偿金额、安置房屋面积与地点、搬迁期限、过渡方式、过渡期限和违约责任以及当事人认为需要订立的其他 》和《集体土地使用权证》。如果上述两证记载的建筑占地面积不一致,当误差超过3%时,由房屋拆迁主管部门会同国土资源主管部门联合实地丈量后确认;当 ...
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建筑面积在30平方米以上的,按每平方米8元的标准一次性支付,对按房屋面积计算低于300元的按300元支付。(二)被拆迁人自行解决过渡居住用房的,临时安置 可以委托符合规定的其他评估机构重新评估。重新评估结果与原评估结果在±2%的误差范围之内的,原评估结果有效,重新评估费用由委托人承担。重新评估结果与原 ...
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,建筑面积为450平方米,安置原告临编XX路501弄21幢2号501室(建筑面积58.96平方米)、9幢44号301室、4幢20号401室、403室期房四 ,该面积差与协议条款中所称的“面积误差”不属同一含义,施工建成的现房502室房屋建筑面积与临编501室建筑面积接近,且楼层和朝向均无变化,故对被告 ...
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系该公司法律顾问,住□□□□□□□□。张国书与重庆燕山建设(集团)有限公司(下简称燕山公司)房屋拆迁补偿安置合同纠纷一案,原江津市人民法院于2006年8月14日作出( 一览表时,仅有安置房的施工设计图纸,而实际施工中房屋面积与设计图通常存在差异,只要误差未超过相关法规规定的范畴均应予认可,故安置房建成 ...
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返还和购买的经营门面建筑面积误差在3%以内的,双方互不找补。另外还约定返还的经营建筑面积部分由拆迁人负责办理《房屋产权证》,并负责办证所 日起二十日内负责办理原告田某产权调换24.072平方米及所购买26.482平方米房屋的产权证手续,并负责支付24.072平方米办证所需费用,其余26.482平方米所 ...
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3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足,产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买 、合法性、关联性。因此,被告扣留原告的押金余款无法律依据,应予退还。反诉原告的房屋面积差额款逾期付款违约金404元的请求,本院不予支持。因为反诉原告与反诉被告未对 ...
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%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足,产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还 关联性。因此,被告扣留原告的押金余款无法律依据,应予退还。反诉原告要求反诉被告支付房屋面积差额款逾期付款违约金1013.17元的请求,本院不予支持。因为反诉原告与反诉 ...
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%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足,产权登记面积小于合同登记面积时,面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还 关联性。因此,被告扣留原告的押金款无法律依据,应予退还。反诉原告要求反诉被告支付房屋面积差额款逾期付款违约金1994元的请求,本院不予支持。因为反诉原告与反诉被告签订 ...
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协议书》,约定以6000元/平方米价格购买健康小区1号楼1105号门面房一间,面积35.05平方米。合同签订后,由于资金问题,建达公司未能如期建设,为 健康小区一号楼1105号、1106号门面房和1203号住房及房屋权属证书,被告依法返还面积误差款38580元并赔偿有关经济损失。原告崔怀义为证明自己的 ...
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