法律顾问。上诉人窦莉莉因与被上诉人郑州市裕兴置业有限公司(以下简称裕兴置业)商品房预售合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院(2009)开民初字第260号民事判决，向 之日起十日内，裕兴置业向窦莉莉出具合法的房屋竣工验收合格证明文件和《商品房预售许可证》；二、自判决生效之日起十日内，裕兴置业 ...
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。上诉人袁乐、李兵因与被上诉人郑州市裕兴置业有限公司(以下简称裕兴置业)商品房预售合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院(2009)开民初字第253号民事判决，向 日起十日内，裕兴置业向袁乐、李兵出具合法的房屋竣工验收合格证明文件和《商品房预售许可证》；二、自判决生效之日起十日内，裕兴置业 ...
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法律顾问。上诉人胡合岭因与被上诉人郑州市裕兴置业有限公司(以下简称裕兴置业)商品房预售合同纠纷一案，不服郑州高新技术产业开发区人民法院(2009)开民初字第280号民事判决，向 之日起十日内，裕兴置业向胡合岭出具合法的房屋竣工验收合格证明文件和《商品房预售许可证》；二、自判决生效之日起十日内，裕兴置业 ...
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因此给对方造成的经济损失。 4.按揭贷款期间，按揭人不能擅自转让银行按揭房屋的使用权，对于按揭人擅自转让造成的后果，应承担相应的责任。 二、关于预售 案件具体分析，不能一概而论。对于既没有取得土地使用权证、建设工程规划许可证和商品房预售许可证，也没有投入开发建设资金，或投入的开发建设资金，没有达到规定 ...
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来说是远远不够的， 尚不足以有效预防开发商一房数卖的风险。 第三，房屋预售款监管制度的欠缺。虽然 《城市房地产管理法》 第44 条第3款规定： 应同时对欲购房产的开发商的有关情况进行调查。包括： 审查开发商的 《商品房预售许可证》 和 《国有土地使用权证》， 开发商享有使用权的土地的具体范围、自己所 ...
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注意的几个具体问题 （一）开发商隐瞒无开发资格或无商品房预售许可证销售期房。 （二）房屋本身的合法性 （三）售楼宣传单的法律效力。 （四） 论》[A] 长沙《财经理论与实践》1997年 1期 [3]祝铭山主编《商品房预售合同纠纷》[M] 中国法制出版社 2003年9月版 [4]朱树英 主编《住宅商品房 ...
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。法定代表人段丽娜，该公司总经理。原告海南省人民医院与被告海南银通房地产有限公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2000年9月29日受理后，依法指定审判员李冬 ，在签订《经济适用房买卖合同书》时，被告还没有取得作为合同标的的房屋的房产预售许可证，而且，在签订合同后至今，被告也一直没有补办。此外，被告在签订 ...
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合法权益，促进房地产业的健康发展，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《厦门市城镇房屋管理条例》等有关法律、法规的规定，结合本市实际，制定本规定。第二条本 ：（一）出卖人的名称、注册地址、联系电话和法定代表人；（二）商品房预售许可证；（三）商品房的座落位置、设计环境、用地性质及使用年限、建筑物使用 ...
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会议通过，现予发布施行。 二○○二年十二月四日第一章总则第一条为加强商品房预售管理，保障商品房交易安全，维护商品房交易双方的合法权益，促进房地产业的健康发展 预售管理部门责令限期改正，暂缓办理《商品房预售许可证》，并按照建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》第十九条规定处罚。关联法规：国务院部委规章（1） ...
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；(八)商品房建设项目系联建的，应当同时提交项目联建合同及联建各方认可的房屋分配清单和分配部位分层平面团；(九)商品房建设项目涉及拆迁补偿、安置的， 以出让土地使用权设定抵押的房地产开发项目，在申请办理该地块范围内新建房屋的《商品房预售许可证》时，须事先征得抵押权人书面同意或先行办理土地使用权抵押注销 ...
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