并办理了抵押登记，抵押时该房屋的评估价和担保金额均为8.95万元，抵押期限为156个月，抵押人为王和，而李琳对该抵押情况不知情。 [分歧 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条明确规定：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。 ...
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建议，可从以下方面着手： 实行定期财产申报制度。法院在执行过程中，可要求被执行人按照一定的期限主动、如实、全面地向法院报告其财产状况、收支情况， 的债权、债务以及明确的个人收入来源； 3.家庭重大事项。包括家庭成员就业、购置房产及大件物品须报告；4.外出申报。被执行人长期外出打工或出国，须提前予以申报 ...
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有协助执行义务的单位、个人拒不履行协助义务。 执行中，人民法院需要查封、冻结、扣划被执行存款、需要办理土地、房产、车辆等使用权或过户手续时，有关单位协助 强制执行法》显得极为重要。从执行机构的设置、执行分权、执行管辖、执行程序、执行措施、执行协助、执行范围、执行期限、妨害执行行为的制裁办法等方面进行的 ...
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。金晟公司的质证意见是：真实性无异议。对于上述证据本院认为，泉山区法院查封上诉人的款项，系对金晟公司与案外人的债务纠纷采取的保全措施。 连带责任。”一审案件受理费、鉴定费，按照一审判决执行；二审案件受理费12570元，由甄在海负担2000元，徐州市荣威房产开发有限公司负担10570元。本判决为终审判决 ...
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并办理了抵押登记，抵押时该房屋的评估价和担保金额均为8.95万元，抵押期限为156个月，抵押人为王和，而李琳对该抵押情况不知情。 [分歧 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条明确规定：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。 ...
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并办理了抵押登记，抵押时该房屋的评估价和担保金额均为8.95万元，抵押期限为156个月，抵押人为王和，而李琳对该抵押情况不知情。 分歧 《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条明确规定：人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。 ...
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主动权，不利于保护申请执行人的合法权益。向被执行人发执行通知书，目的是再给被执行人一个自动履行的期限，过了期限才对被执行人采取强制措施，但被执行人却反而钻法律 固定，有的法律规范还称之为禁止支付，这是一种控制性措施，与有形财产的查封或扣押相类似。债权一经依法冻结，被执行人即无权自主要求第三人履行，无权 ...
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扣押”，有的法律规范还称之为“禁止支付”，这是一种控制性措施，与有形财产的查封或扣押相类似。债权一经依法冻结，被执行人即无权自主要求第三人履行，无权 和裁判文书、调解书确定的三类债权债务关系，且该债权债务关系的履行期限在申请执行人或被执行人提出执行申请时已经届满。 很显然，已决到期债权是不同于自然到期 ...
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共同共有的房屋，必须经全部共有人同意。第二十六条 在房屋租赁合同约定的期限终止前，出租人出卖已出租的房屋，须征得承租人的同意。在同等条件下，承租人 依法追究刑事责任。关联法规：全国人大法律（1）条第四十四条 房产管理人员在执行本条例中，有玩忽职守、徇私舞弊行为的，由上级主管机关或者有关部门给予行政处分 ...
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符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产， ，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。第五十五条住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋 ...
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