、赔偿金、实现抵押权的费用和所有其他应付的费用。2002年6月，上述抵押合同约定的抵押财产办理了抵押物登记，中华人民共和国国土资源部出具了他项权利证明书（宣其他 小区一、二、三号楼的房地产折价或者以拍卖、变卖该房地产所得的价款在信德永利公司的债务范围内优先受偿。本案诉争房屋包含在生效判决所指抵押房地产 ...
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（乙方）欧炎明、李利民签订《企业资产及债权债务转让合同》，约定甲方将其现有的不动产（土地使用权、房屋产权）以及动产（机器设备、生产设施）以及原材料、 、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由 ...
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的物，进而将扣押解释为包括多种形式（针对动产、电子信息的强制提取保管、针对不动产的查封、针对权利的冻结）在内的一类强制处分措施。同时，作为一项强制处分行为，扣押所 刑）的执行，因此其客体以可为证据之物及应没收之物为限，权利本身可能为犯罪所得（产物、利润、代价或酬劳），例如受贿所获股权、存入银行的诈骗所 ...
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给土地权利人以换取部分基地权利，那么就可以将合建契约解释为互易合同。 在合作建房关系中，必然会有一方转让部分土地使用权或部分房屋所有权的情况，依我国《城市房地产 中产生了许多问题：第一，若建筑物交付前属于承揽人所有，则承揽人的债权人就可以扣押该交付前的建筑物。并将其拍卖，而定作人却无权阻止。第二，如果 ...
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现实存在的，是一种既得权。 5、权利的实现不同。 房屋抵押权的本质在于担保债权的实现。对于有效的房屋抵押，房屋抵押权设定后，如果债务人履行了债务，房屋 只能向人民法院起诉，通过法院实现抵押权，抵押权人并无自行折价、自行拍卖、自行变卖之权利。 而在房屋按揭合同中，当按揭人不履行债务时，在实务中，目前通行 ...
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》第75条规定：公民的个人财产，包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜和法律允许公民所有的生产资料以及其他合法财产。 公民 形式。 （二）、玩家之间的纠纷问题 如前所述，玩家之间的交易实际上是一种权利的让与，玩家一般是基于自愿达成合同进行权利转让的，这些交易因交易标的的 ...
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允许的。土地使用权更侧重于对土地使用经营权利的保护，更侧重于土地使用价值的实现②而同时土地使用权人就该使用权可以为转让、出租、设定担保、占有、使用、 土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的， ...
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权益附系与特定债权。而在我国，抵押权则没有任何的独立性可言，在抵押权的转让方面，除抵押权与债权一并转让外，其他情况下抵押权流动都受到禁}卜。担保权 债务的，可以与抵押人协议以抵押物折价或以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿，协议不成的，抵押权人可以向人民法院起诉。由此可以看出，尽管债权人有抵押权，但是 ...
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《物权法》第一百九十九条规定同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿。这实际上在法律上明确了允许、鼓励抵押 地上建筑物所有权与土地使用权应当结合的情况下，如果当事人存在着特别约定且能通过登记明确的表示出权利的分离状态。那么就应当允许当事人将房屋与土地使用权分别抵押。 ...
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在其权利范围内可以依据用益物权直接对抗物所有人对其权利的非法妨害。民事执行程序中，对有财产可供执行的案件，一般都会采取强制措施，促使当事人履行法律 抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日 ...
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