处，由乔金祥的孙子乔少卫建起，这与证人罗XX的证言是矛盾的。村委没有能力了解建房人是谁，以及建房资金的来源。王丽强提交土地使用证一份，证明所买乔 乔少卫未经三原告的同意，私自将该宅基地上的房屋卖给被告王丽强，侵犯了三原告对该宅基地的合法使用权，且违犯有关法律规定，其买卖行为是无效的民事行为。三原告要求 ...
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的虚假依据的意见，其实质是对被告据此作出具体行政行为的合法性的质疑，即对证据证明力的异议，而并非是对证据的证据能力提出的异议，对此，本院将在对本案争议焦点 的审核内容和要求的范围，即只须审查登记颁证机关在登记颁证时，是否是依照法律规定的房屋抵押他项权颁证应具备的事实要件和要求及程序进行审核。四、被告在 ...
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的虚假依据的意见，其实质是对被告据此作出具体行政行为的合法性的质疑，即对证据证明力的异议，而并非是对证据的证据能力提出的异议，对此，本院将在对本案争议焦点 的审核内容和要求的范围，即只须审查登记颁证机关在登记颁证时，是否是依照法律规定的房屋抵押他项权颁证应具备的事实要件和要求及程序进行审核。四、被告在 ...
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分权。刘勇杰于2001年1月18日受其母委托与罗传忠签订协议转让房屋的行为符合相关法律规定，予以认可。协议签订后，罗传忠足额支付了房款，出卖方将房屋交付罗 是吴娥的，该委托书是吴娥本人签的。当时刘勇杰已满18周岁，具备完全民事行为能力，因此，该委托书是吴娥的真实意思表示。二、该房子的享有者、所有者都是 ...
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的诉讼活动。下面根据庭审质证和认证的证据及相关的法律规定，发表如下代理意见，请合议庭采纳。 就原告XXX诉被告房屋买卖合同纠纷一案，被告根据事实和法律发表 银行、房管局以及被告，是XXX本人要卖房子的。根据《民法通则》第十二条规定： 十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力 ...
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不能过户时，李艳已向向峰明确表示房屋不卖了，要求退房退钱，但向峰已住进房屋不同意，李艳姐妹俩小，当时没有能力也不懂法，没有把房屋要回来，但 责任。因诉争房屋即将拆迁，向峰返还李艳房屋已无必要，原审法院判决李艳返还向峰购房款9300元符合法律规定。关于向峰的损失，原审法院综合考虑双方的过错程度、拆迁所获 ...
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九条公证人员与当事人的谈语笔录除按《公证程序规则(试行)》第二十四条规定的内容制作外，还应记明下列内容： (一)公证人员向当事人讲明的事项： 资格和民事行为能力; (三)被拆迁物产权或使用权情况及现状; (四)协议内容是双方当事人真实意思表示，条款完备，权利义务明确，具体可行，符合《城市房屋拆迁管理 ...
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证明王凤荣存在恶意，因此应认定为善意。《中华人民共和国民法通则》第58条规定：下列民事行为无效：（一）无民事行为能力人实施的；（二）限制民事行为能力人依法不 的。上诉人的诉讼请求是要求确认王国振与王凤荣的房屋买卖行为无效，而其请求的依据不符合上述法律规定，上诉人王帆未提供任何证据能够证明王国振与王凤荣 ...
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后5年的时间内没有主张权利，显然已超过诉讼时效二年的规定。被上诉人尹文良是完全民事行为能力人，应知行为的后果，且从合同的履行过程看，此行为是尹镇 造成的损失，而原审只确定合同无效，并未分清导致无效的责任，是显失公正的，法律规定，合同部分无效不影响其他部分的效力，请求二审法院依法改判，确认合同合法有效。 ...
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衡东县房产管理局为第三人赵辉南办理房屋产权证的具体行政行为之间没有法律上的利害关系。第三人赵辉南是完全民事行为能力人，有权处分自己的财产，第三人 属于行政审判权限范围的； （二）起诉人无原告诉讼主体资格的； （三）起诉人错列被告且拒绝变更的； （四）法律规定必须由法定或者指定代理人、代表人为诉讼行为， ...
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