。4、乙方应接受甲方及甲方上级主管部门对保障性租赁住房施工质量和进度的监督及检查，并及时整改存在的问题。5、乙方应在交房前向甲方提交经审图机构签章的竣工总 ，甲方有权责令乙方整改或拆除，按规定重新装修，并按相应房屋总房价款的4%向甲方支付违约金。第十二条本合同未尽事项，甲乙双方可进行协商，签订补充合同 ...
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，包括严重遗传性疾病、指定传染病、有关精神病，乙肝携带者不在上述规定的范围。 5、关于探望权的问题．离婚案件中，探望权问题属于孩子抚养范围，涉及孩子 与现行法律规定相衔接的问题，与实际损失相适应的问题，根据公平原则、诚实信用原则予以衡量，防止出现双方利益过度失衡的情况；最后违约金数额的最终确定可参照两 ...
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甲方在房产过户手续未办妥前，不得将房产所有权进行抵押、转卖等，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责处理并承担民事责任，由此给乙方造成 手续的请求，于法有据，应予支持。但上诉人要求被上诉人支付违约金的请求，由于双方并未约定协助办理房产证过户登记手续的日期，同时考虑到房屋已经交付上诉人占的、 ...
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责任。在这里笔者还想说明一点，依照法律规定，承担违约责任的方式是采取补救措施或赔偿损失、支付违约金等等。结合上述案例，被告没有为原告方办妥房产证，违反了 房屋买卖关系，如认定买卖关系有效，抵押关系无效，这种无效处理如不存在返还房屋或赔偿损失的问题，应责令有关当事人中止他项权利登记备案，以保证买卖关系的 ...
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交纳月供款（不归还银行贷款）9个问题。 本文意在探讨与分析，对于已经有明确的规定或者已有定论的问题不作过多的表述，对在审判实践中出现的易于 的违约责任有（选择性）约定条款，逾期付款超过双方约定的时间，出卖人可以选择解除合同一次性收取一定比例违约金的条款，也可以选择继续履行合同、按日收取逾期付款违约金的 ...
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不满5年的，每差一年，须向单位支付总房价款20％的违约金。现李某因与刘某感情不合，正在办理离婚手续，在这种情况下，如果李某与丈夫离婚， ，由此产生的债权债务应由夫妻双方共同承担，此房也应由双方共同分割。 [评析] 离婚时房产的分割是一个相当复杂的问题，通常需要综合考虑多方面的因素，才能确定分割的方式及 ...
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责任。在这里笔者还想说明一点，依照法律规定，承担违约责任的方式是采取补救措施或赔偿损失、支付违约金等等。结合前述案例，被告没有为原告方办妥房产证，违反了 房屋买卖关系，如认定买卖关系有效，抵押关系无效，这种无效处理如不存在返还房屋或赔偿损失的问题，应责令有关当事人终止他项权利登记备案，以保证买卖关系的 ...
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责任。在这里笔者还想说明一点，依照法律规定，承担违约责任的方式是采取补救措施或赔偿损失、支付违约金等等。结合上述案例，被告没有为原告方办妥房产证，违反了 房屋买卖关系，如认定买卖关系有效，抵押关系无效，这种无效处理如不存在返还房屋或赔偿损失的问题，应责令有关当事人中止他项权利登记备案，以保证买卖关系的 ...
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。陆南公司认为深圳中海公司未移交有关资料或认为工程质量有问题，可另行通过诉讼解决。另外，税金问题也不应是本案解决的问题，纳税义务人应依法纳税，据此，原审 日止，按银行同期一年期贷款利率计算)；二、驳回深圳中海公司主张陆南公司支付违约金的诉讼请求。陆南公司不服判决，提起上诉，认为：一、原判决以288万元 ...
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其中的(一)、(二)、(三)、(四)、(七)部分，本院认为其内容及被告所证明的问题与本案均无关系，故对以上五份证据不予采纳；证据(五)租金收据是真实的 违约，原告根据租赁协议，要求被告支付自1998年9月18日至1999年9月17日之租金及逾期付款之违约金的诉讼请求应予支持。至于被告以其非房屋的实际 ...
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