华置业公司）开发。南华置业公司计划在该小区开发五期工程，被告购买并于2004年入住的是一期工程，故被告入住时该小区尚未成立业主大会和业主委员会。依据物权法的 该前期物业服务合同终止后，建森物业公司停止了对香港城小区的物业服务，并将应收未收业主的物业费、水电费等各项费用转由南华置业公司负责收取。2009 ...
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在该小区开发五期工程，被告购买并于2007年12月入住的是二期工程，故被告入住时该小区尚未成立业主大会和业主委员会。依据物权法的相关规定，在香港城小区成立 。该前期物业服务合同终止后，建森物业公司停止了对香港城小区的物业服务，并将应收未收业主的物业费、水电费等各项费用转由南华置业公司负责收取。2009 ...
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美晟物业管理有限公司。美然动力街区业委会称，小区业主入住小区时曾与美晟物业公司签订《前期物业托管合同》，明确约定小区业主委员会成立后，合同将自行终止。2004年8 此案经市第二中级法院二审维持了原判。 二审法院宣判后，美晟物业公司称未收齐供暖费和物业费，对小区实行停热水、停暖、停保洁和停保安的举动。后 ...
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1月，王某入住某小区一套住房，后王某以房屋存在质量问题，小区围墙距离房屋过近，该小区物业服务企业没有尽到物业管理义务，物业费与服务标准不相符 服务企业有对房屋进行维修和修缮义务，业主要求物业服务企业进行维修，该小区物业服务企业未履行义务的，业主有权拒绝交纳物业管理费。律师提示广大业主，切勿盲目拒绝交纳 ...
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临时公约》上签字并一次性收取物业费500元和垃圾清运费100元，此后未再交纳。被告辩称2005年11月9日正式入住小区。2006年3月30日安阳市 其诉讼请求。经本院审理查明事实与原审法院判决认定事实一致。本院认为，前期物业管理服务协议系双方当事人真实意思表示，并不存在一方胁迫另一方签订协议的情况， ...
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在向被告催讨无着后，遂向本院起诉。原告与某花苑业主委员会签订的物业服务合同载明：某花苑小区物业管理费收费标准为每月每平方米建筑面积1.78元（其中物业管理费0. 卢执字第1005号案的谈话笔录、本案庭审笔录等证据予以佐证。本院认为：被告入住涉讼房屋斜土路某弄某花苑X号XXX室时，原告系某花苑开发商委托 ...
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于2004年7月14日入住北京市丰台区开阳里六区6号楼1702号时与益丰物业公司签订了物业管理合同，并交纳了2004年至2005年的物业费。后姚影拒付2005 1266.98元。合同签订后，益丰物业公司为姚影居住的小区提供了物业服务。姚影自2005年7月14日起至今未支付物业费。一审庭审中，姚影提交了 ...
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结构；3、物业不及时公布账目，且不给我开正式发票；4、未给安邮箱；5、入住时收我装修垃圾清运费400多元，但是垃圾都是我自己清运的；6、私自换 物业公司变更的问题，本院认为，仅凭博望家园的工作人员向朱桂臣催收物业费的行为并不能证明小区的物业单位变更成了博望家园，即使后来博望家园在小区内发布了一些通知， ...
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草桥欣园一区8号楼1单元201室。被上诉人（原审原告）北京市华野家园物业管理有限公司,住所地北京市延庆县八达岭经济开发区。法定代表人潘建辉，总经理。委托代理人武良 。事实上也是这样的：尽管该小区业主入住时签署的《业主公约》中，物业费的收取标准是执行北京市《196》号文件，其中未含电子系统维护的费用。 ...
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草桥欣园一区7号楼2单元1302室。被上诉人（原审原告）北京市华野家园物业管理有限公司,住所地北京市延庆县八达岭经济开发区。法定代表人潘建辉，总经理。委托代理人武良 。事实上也是这样的：尽管该小区业主入住时签署的《业主公约》中，物业费的收取标准是执行北京市《196》号文件，其中未含电子系统维护的费用。 ...
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