中介佣金、代办费等总价款共计600000元；支付定金1000元，定金在乙方签订正式购房合同交纳房款时冲抵房款；被告在合同签订后十个工作日内陪同原告办理正式购房合同 必须适格才合法。那么，B公司能否作为适格的民事诉讼主体呐？笔者认为可以。要明确这个问题，首先应明确何为诉讼主体。诉讼主体，是指具备诉讼主体 ...
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经常有人来“扯麻纱”。（3）证人漆文明、莫益纯、易立军的证言及提供的购房合同和收款收据证明，2010年2月至11月，殷育华以虚构的殷增龙的 证据经庭审质证，被告人殷育华不持异议，公诉机关提交的证据来源合法，内容客观真实，可以作为定案依据，本院确认有效，予以采纳。本院认为，被告人殷育华以非法占有为目的， ...
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资料时，被申请人及原审第三人却迟迟不肯提供，说房产证抵押在银行，购房合同也不在，因此申请人为了保护自身交易安全不敢贸然下定，符合常理。故申请人 法律规定，法律没规定再适用法律原则行使自由裁量权。《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二款规定：约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者 ...
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其中一套，但他没有带钱，也未和家人商量，中介公司的小姐说可以先“登记”，回头再交钱也没问题。小姐的热情和“周到”让马先生无法拒绝，他便在《买卖要约 向记者解释，签《买卖要约通知书》是为了证明客户有购房的诚意。一般客户看中了房子，先交一万元定金，这是诚意金，签《买卖要约通知书》就表示有诚意买房，是与中介 ...
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第三人称，带原告看房时并不知道该房有储藏室，与原告签订的协议中明确，原告购房的按现状（即没有储藏室的），没有提前告诉原告，大家都有过错。原告是2007年 ，否则无需作出让步。再则居间协议虽仅一人签名，存在瑕疵，但被告签收了定金，故定金合同应当是独立存在的。原告则坚持其诉讼请求。本院认为，原、被告及第三 ...
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提出1万元定金太少，且3个月才可以交易房屋，因此最少要5万元定金，当时说好5万元定金支付以后，双方就签订合同，之后等原告的动迁款一到账，双方就 一处上海市闸北区西藏北路xxx弄x号xxx室房屋来支付房款。对此原告认为被告是知道原告购房的房款来源为原房屋拆迁所得，双方对于系争房的付款方式的约定是明确的， ...
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30日之前将商品房交付乙方(原告)。合同签订后，原告按约定时间交付了定金2万元，交付房款55000元,在交付预定房款时原告改变了所购房的楼层，价格也作了 或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。《中华人民共和国合同法》第一百 ...
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陈娜娜60000元房屋定金，陈娜娜在过户申请上签字并按手印，王ｘ替原告在过户申请上签字并按手印，王ｘ与陈娜娜办完房屋买卖及购房权利转让手续后就离开 ，本院不予采信。其次，根据《合同法》第八十八条规定“当事人一方经对方同意，可以将自己在合同中的权利和义务一并转让给第三人。”，就本案而言，被告陈娜娜作为与 ...
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30日之前将商品房交付乙方(原告)。合同签订后，原告按约定时间交付了定金2万元，交付房款55000元,在交付预定房款时原告改变了所购房的楼层，价格也作了 价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。现被上诉人抗辩称上诉人应于 ...
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志强、中介公司三方签订的合同编号为0000658号房屋买卖合同及其他两份补充协议书；判令被告返还原告已支付的购房首付款及定金共计150000元。 被告辩称，双方 时被告和中介公司称可以将房子和地下室分开评估这样面积就在140平方米以下，就不用交纳差额营业税，后来由于被告没有兑现该承诺，才补签了该协议， ...
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