首届业主委员会已通过招投标方式，依法于2002年11月26日选聘了广东华银物业管理有限公司负责天汇大厦的物业管理工作。根据《广州市物业管理办法》第三十条、 珠区天汇大厦业主表决、授权书》具有优势证据效力，本院予以认定。天汇物业公司认为天汇大厦业主表决、授权书无效，缺乏充分依据。综上所述，原审裁定驳回天 ...
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、生产绿地、风景林地、道路和河道绿化，由建设行政主管部门按照市场化方式组织招投标进行建设；居住区绿地由开发单位负责建设；单位附属绿地由该单位负责建设，并 附属绿地及其管界内的防护绿地，由该单位负责管理；(三)居住区绿地由业主委员会委托的物业管理公司负责管理，尚未成立业主委员会的，由建设行政主管部门委托 ...
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秩序管理；(四)安全防范和维护公共生活秩序。第十八条建设单位应当按照规定通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业进行前期物业管理，并按照规范签订前期物业 年11月29日福建省第八届人民代表大会常务委员会第二十七次会议批准的《福州市城市住宅小区物业管理办法》同时废止。关联法规：地方人大法规（1）条...
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，包括工程勘察、规划设计、建筑设计和施工通水、通电、通气、通路、平整场地及招投标、工程监理等费用；3.列入施工图预（决）算项目的主体房屋建筑安装工程费, 购买的经济适用住房不得用于出租或经营,不得私下转让。第三十三条经济适用住房小区的物业管理,执行国家和省、市的有关规定。第七章罚则第三十四条未经批准 ...
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》有关规定，结合本地实际情况，抓紧清理和修订现有物业管理规范性文件和规章，抓好建设部等国家部委已出台的相关配套办法的实施。《条例》中明确需要由省制定 促进业主自律和民主决策。二是鼓励房地产开发建设单位和物业管理企业相分离，积极推进物业管理项目招投标，监督物业管理企业做好物业承接验收工作，明确建设单位与 ...
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适用住房的规划、设计、开发和施工必须由具有相应资质的单位承担，并采取公开招投标方式择优选定开发建设的实施单位，承担经济适用房开发建设的企业，必须具有四级 ，收入归个人所有。经济适用住房每户只准认购一次。第十八条经济适用住房小区，按国务院《物业管理条例》的规定，全面实行社会化、专业化、市场化企业型的物业 ...
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及其维修和供油；(二)办公自动化设备；(三)医疗、教学和通信设备；(四)政府公用物业管理。 第六条采购实体应当本着勤俭节约的原则，根据实际需要，在编制年度 所有货物、工程及服务都必须从政府采购服务中心或受政府采购服务中心委托的招投标代理机构认定的供应商处获得。政府采购服务中心或受政府采购服务中心委托的 ...
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。同样，开发商未按规定进行公开招投标选聘物业公司的，亦属于行政法规调整的范畴。本案中，原告作为依法成立的具有相应资质的物业管理企业法人，在南国花园商城 的抗辩理由不成立，原告主张2008年7月至2010年1月22日的物业管理服务费应予支持。《广西壮族自治区物业服务收费管理暂行办法》第七条规定：“物业 ...
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。同样，开发商未按规定进行公开招投标选聘物业公司的，亦属于行政法规调整的范畴。本案中，原告作为依法成立的具有相应资质的物业管理企业法人，在南国花园商城 的抗辩理由不成立，原告主张2008年7月至2010年1月22日的物业管理服务费应予支持。《广西壮族自治区物业服务收费管理暂行办法》第七条规定：“物业 ...
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。同样，开发商未按规定进行公开招投标选聘物业公司的，亦属于行政法规调整的范畴。本案中，原告作为依法成立的具有相应资质的物业管理企业法人，在南国花园商城 的抗辩理由不成立，原告主张2009年1月至2010年1月22日的物业管理服务费应予支持。《广西壮族自治区物业服务收费管理暂行办法》第七条规定：“物业 ...
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