构筑物按需要测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。6.1.4 陆地交通、 所有制单位所有的房产。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。30 私有房产 指私人所有的房产。包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所 ...
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的房屋未办理产权过户登记手续，根据物权区分原则，过户登记行为不是房屋买卖生效的要件，而是物权发生效力的公示要件，合同的生效要件取决于合同法的规定。因此（ ，曲解法律。物权法第二十八条规定，因人民法院的法律文书导致物权设立、变更、转让和消灭的自法律文书生效时，发生法律效力，本案，郴州市苏仙区人民法院（ ...
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。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。 38问：私有(自有)房产 答：是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资 安全和舒适的生活环境。 95问：房地产契税 答：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋 ...
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机构,对买卖双方的交易起到了一个桥梁的重要作用。尤其在私人之间的房屋买卖中（即二手房转让），由于很多买方与卖方互相不认识、不了解，可以说信用无从谈起： 要件的内容，视料作为合同的附件，一并写入合同中，以此约束相对方。 6.达成协议后，对办理产权过户手续，购房者应当本人亲自办理，不要怕麻烦，因为只有到了 ...
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。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。 38问：私有(自有)房产 答：是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资 安全和舒适的生活环境。 95问：房地产契税 答：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋 ...
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。即集体所有制单位投资建造、购买的房产。 38问：私有(自有)房产 答：是指私人所有的房产，包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华外国侨民、外国人所投资 安全和舒适的生活环境。 95问：房地产契税 答：是指由于土地使用权出让、转让、房屋买卖、交换或赠与等发生房地产权属转移时向产权承受人征收的一种税赋 ...
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，诸××承认给了刘×好处费，让刘×充当买房人，并用该房向银行抵押贷款，还向私人借了钱。被告知道真相后欲报警，诸××即求饶并称能找到刘×，并尽快把房屋 同意原告的诉讼请求。被告刘×辩称，两被告签订的房屋买卖合同经合法登记。至于为何买卖房屋，双方曾签订过一份私下协议，被告仅仅是为了帮王××的忙，而王××要 ...
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属于落实私房政策的问题。《最高人民法院、城乡建设环境保护部关于复查历史案件中处理私人房产有关事项的通知》，即法（研）发[1987]30号通知第二条规定：“人民法院 协议买卖的标的物已经不存在，作为房屋买卖合同无效。但是可将该协议视为对该房屋的权益争议的解决协议，该解决协议并不违反法律，应为有效。无效的 ...
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的职责(一)宣传房产交易市场管理的有关法规和政策；(二)监督检查房产经营单位及私人的房产交易活动，查处各类非法交易；(三)制止私下、场外的房产交易，取缔无 的价值和价格的依据。第九条城市土地属国家所有，在房屋买卖时，该房屋宅基地的使用权随房屋所有权一起转移，不得从中牟取利益。当事人应先向房管机关申请 ...
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中心为准。构筑物按需要测量。共有部位测量前，须对共有部位认定，认定时可参照购房协议、房屋买卖合同中设定的共有部位，经实地调查后予以确认。６．１．４陆地交通、水域 单位投资建｜｜｜｜｜｜造、购买的房产。｜｜３０｜私有房产｜｜｜指私人所有的房产。包括中国公民、港澳台同胞、海外侨胞、在华｜｜｜｜｜｜外国侨民 ...
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