支持！【法院审判】朝阳法院经审理，采纳了张仁藏律师代理意见，依法判决双方应继续履行签订的《北京市存量房买卖合同》。【办案小结】本案是一起二手房买卖纠纷。 于萌芽状态，无疑是买卖双方的明智选择！其实很多案例在后来看了其风险都完全可以在签订合同或委托书时予以避免，只是纠纷没有发生前，人们都忽视了他，并错误 ...
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居多，如要求降价、不支付房款，主张合同的无效与解除等等。本律师结合案例，进行简单的归纳，供读者朋友参考。 案例一：无权代理。 原告与被告、第三人签订《 在遇到按揭办不下来时候有效的解决问题，也能比较明确的责任承担，降低买卖的风险，保障交易的平稳运行。 二手房交易的涉及的问题比较多，也比较复杂，本律师 ...
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号院办公楼四层。负责人石庆周，总经理。委托代理人李振江，北京市天瀚律师事务所律师。委托代理人丁炜，男，1981年4月10日出生，汉族，北京市天瀚律师事务所 》中所指的出租房屋；3.请贵司黄淑芳女士接到本律师函后5日内，前来国华公司办理解除合同的必要手续并据实进行财务结算。”国华公司收到新益公司2010 ...
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上条说是的违约责任，此条说是解除合同，而且强调是由于出卖人的责任；只是留了一个小尾巴：什么是出卖人的责任呢？这又是给双方律师提供了辩论的机会。 另外 ，提出了一个新概念：“包销人”，其实就是销售代理，所以如果消费者在购买房屋时是与代理商签订合同，可能会有一定的风险。 条文：第二十一条出卖人自行销售已经 ...
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认为，农行房山支行主张的律师费并未实际发生，且一审法院认定农行房山支行与博维律师所之间的代理方式为风险代理，换言之，农行房山支行并不必然要向博维律师所 到2007年8月20日，金若怡连续9期没有还款。农行房山支行依据合同约定与其解除合同有事实依据。一审判决的2 153.64元是金若怡从2006年12月 ...
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认为，农行房山支行主张的律师费并未实际发生，且一审法院认定农行房山支行与博维律师所之间的代理方式为风险代理，换言之，农行房山支行并不必然要向博维律师所 到2007年8月20日，潘晓军连续12期没有还款。农行房山支行依据合同约定与其解除合同有事实依据。一审判决的2 350.03元是潘晓军从2006年9月 ...
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认为，农行房山支行主张的律师费并未实际发生，且一审法院认定农行房山支行与博维律师所之间的代理方式为风险代理，换言之，农行房山支行并不必然要向博维律师所 到2007年8月20日，张辉连续10期没有还款。农行房山支行依据合同约定与其解除合同有事实依据。一审判决的980.23元是张辉从2006年11月20日 ...
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大东区北大马路上园巷9号4门。 委托代理人：孙彦，辽宁欣合律师事务所律师。上诉人沈阳力天投资置业有限公司（以下简称力天置业）因与被上诉人韩月 天投资置业有限公司不服，向本院提起上诉，以未能办理贷款的责任在被上诉人、不同意解除合同为由，要求撤销原审法院判决，依法驳回被上诉人诉讼请求。被上诉人韩月答辩称： ...
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中答辩称：同意解除借款合同，也同意承担保证责任。对房山支行的利息计算有异议，不应以银行同期贷款利率的1.5倍计算。不同意承担律师费用。 一审法院 支行主张的律师费并未实际发生，且一审法院认定房山支行与博维所之间的代理方式为风险代理，也就是说房山支行并不必然要向博维所支付律师费，一审法院对于房山支行主张 ...
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金，买方违约时卖方有权解除合同。”这是该法典有关保留所有权条款的唯一规定，现在这方面的法律主要渊源为判例与学理。德国的卖方与律师大量使用此种条款以保护买方 转出售才能落实价金，就产生Roskill所说的代理。当然，这里的代理是一种新型的代理。其次，这里的代理合同是买卖合同的第二位功能。罗马百案判例的新 ...
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