一、具有北京市城镇常住户口或有效居留证件；二、具有符合北京市政府统一规定的购房合同或协议；三、购买的新建商品房已经获得《北京市商品房销售许可证》，购买公房 借款人的申请后，双方签订借款合同，并同时根据贷款担保方式签订抵押合同、权利质押合同或保证合同。申请抵押贷款的需要依法办理房产抵押登记手续，还需购买 ...
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申请住房贷款。申请住房贷款的条件是：一、借款人有所在单位出具的借款人固定经济收入证明。二、购买自住房的，须有符合法律规定的购房合同或其他证明文件；自建 额最高为抵押物现值的百分之七十。用共有房地产抵押的，抵押额以借款人占有的份额为限。四、住房在抵押期间，借款人可以自己使用，并有维修和保证完好无损的责任 ...
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住房抵押后，住房价值大于担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。第十三条借款人用有价证券质押的，有价证券金额不得低于借款金额本息。有价证券交贷款 证或天津市房地产抵押确认书到贷款银行签订借款合同，并由贷款银行代办房屋保险。第二十四条用于购房的贷款，由贷款银行按借款合同和购房合同或协议， ...
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本金2,961,877.20元及利息72,784.29元，有借款合同/担保合同、发放贷款的相关凭证、抵押登记证明等合同予以证实，双方借款关系成立。故原告工行零陵支行 被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的 ...
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本金1,550,141.41元及利息38,092.66元，有借款合同/担保合同、发放贷款的相关凭证、抵押登记证明等合同予以证实，被告邹振兴亦予以认可，双方借款关系成立。 经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。第二百二十九条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的 ...
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预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；4）.开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；5）.开发商故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿 ，双方当事人对这期限可以自行约定，没有约定的按照90天的标准计算。 35、商品房买卖合同被确定为无效，那担保贷款合同该怎么办？ 答：购房合同和贷款 ...
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是错号的情况下，仍用该房及错号房证作抵押，骗取中国农业银行沈阳市金锋支行个人住房抵押贷款人民币130万元（银行扣留10万元作为到期还款的保证金， 诈骗罪。 沈阳市中级人民法院经公开审理认为，被告人于嘉义以非法占有为目的，多次伪造商品房购销合同及相关手续，以办理个人购房按揭贷款为名和用已售出的房屋作抵押 ...
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已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续，且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前，根据法律规定，开发商只有在取得抵押权人（即贷款银行）书面同意的情况下 对开发商是没有任何约束力的。因此希望广大读者如果在签购房合同时凭借广告作标准，那么在购房合同中可以签订补充协议，要求将开发商在广告中的承诺写入合同， ...
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C房地产评估公司通过居间服务，促成在**服饰广场购房并办理个人房屋按揭贷款的671户商户在A保险公司处拟投保个人抵押贷款房屋保险。该671户商户均向A保险 报酬的义务。 2、个人抵押贷款房屋保险合同是个人房屋按揭贷款合同的从合同吗？ 根据合同相互间的主从关系，可以将合同分为主合同与从合同。所谓从合同， ...
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诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，2008年1月29日，被告陈志锋以购房缺乏资金为由，向原告借款200万元，约定借款用途为购买房屋，借款期限36个月， 有权商请其他开户银行代为扣款清偿，或通过法律程序要求借款人或抵押人提前归还贷款；借款人不能依合同按期偿还借款，抵押权人有权将抵押物作价、拍卖、变卖或以 ...
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