交易不合法，因而导致诉争房屋交易行为无效，故诉争房屋的买卖合同亦不能认定有效，对周淑梅的主张不予支持。依照《中华人民共和国民法通则》第五条 有效。建设部《城市房地产转让管理规定》(以下简称《规定》)及《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》(以下简称《办法》)虽规定在城市规划区国有土地范围内 ...
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的物业管理企业签订书面的物业服务合同。物业管理企业承接物业时,应当与业主委员会办理物业验收手续。第三十五条居民购买经济适用住房后,应按照规定办理权属登记 条各县(市)经济适用住房管理,参照本办法执行。第四十九条本办法具体执行中的问题,由德州市建设委员会会同有关部门负责解释。第五十条本办法自2005年6 ...
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诉讼请求。贾新德不服判决，提起上诉，邵阳市中级人民法院受理后经查明：1、陈建明与贾新德之间的买卖合同，是双方当事人真实意思的表示，并未违反法律法规的禁止性规定， 了该房屋的所有权，有已生效的法律文书予以确认。2007年5月6日，陈建明与陈德周签订了《房屋买卖合同》，陈德周全部交清购房款，并在2007年 ...
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了合同相对性的原则。本案是买卖合同纠纷，而不是建设施工合同纠纷，不能参照《最高人民法院关于审理建设合同纠纷案件适用法律问题的解释》的有关规定而要求实际施工人承担民事 包料的方式合伙承包杨坑公寓式返迁房工程后，向红发砖厂购买红砖，其双方之间存在直接的买卖合同关系，与答辩人无关。上诉人在工程施工结束后，因 ...
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XX诉称：2007年5月25日，原、被告签订了一份《房产买卖合同》和《地下室买卖契约》，约定：XX公司将其自行开发的位于郑州经济技术开发区XXX街与 ：本案原告房XX与被告河南XX置业有限公司之间签订的买卖合同虽系当事人的真实意思表示，但争议的标的物已被行政机关确定为违法，因土地手续合法与否问题属行政 ...
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零销售、售后包租在现实生活中出现了大量问题，已影响到房地产市场稳定和健康发展，也给购房人的利益造成损害，影响了社会经济秩序。对此国家在相关法律中作出了 合同，但必须由违约方向对方承担赔偿责任，以保证对方当事人的现实既得利益不因合同解除而减少。二、在以分割商铺为标的物的买卖合同中，买方对商铺享有的权利， ...
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某水库移民经济适用房项目整体征地拆迁、策划、设计、开发、施工、环境及各种配套设施的建设、销售、以及建设和产权的手续办理等由二承包人承包。2008年4月 销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，本解释所称的 ...
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到产权部门办理涉案房屋出售事宜，包括代表其出售该房屋，与买方签订该房屋的买卖合同，代表其在相关文件上签字。同月23日，为办理涉案房屋过户手续， 在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第57条第1款规定：“当事人在 ...
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查询得知，被告早已和案外人签订了二手房买卖合同，并且在2009年7月14日向国土部门递交了正式的买卖合同，在2009年7月16日将涉案房屋转移到了案 银行转账的方式向原告支付了款项人民币6万元。本案的焦点问题是《二手房买卖合同》效力问题。对此，被告认为涉案房产虽登记在被告名下，但实为被告与其前妻崔某所 ...
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出卖人书面通知后10日内办理验收入住手续”错误。3、原审法院混淆了经济适用房买卖合同第八条第一款中关于“总房款”和“累计已付款”的区别。总房款是指合同约定 继续履行合同义务。诉讼时效从2007年11月计算，明显不超过时效。上诉人对逾期交房的时间不持异议，为了小区出路和讨要利息违约金问题，业主多人多次到 ...
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