办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以 ...
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日作出（2009）民监字第660号民事裁定，指令本院再审本案。中环公司与上海浦东发展银行普陀支行（以下简称浦发银行）分别于1999年11月23日、2000 未获清偿。1999年1月8日，芙蓉公司与辉煌公司签订一份《上海市内销商品房预售合同》，约定辉煌公司以每平方米4,100元的价格，向芙蓉公司购买湖南 ...
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，每平方米平价为人民币6,180元，合计房价309,742元，付款日期为在签订本合同时，支付房款70,000元，2004年12月6日前支付239,742元。合同还 百零七条之规定，判决如下：一、原告上海某有限公司与被告袁某于2004年11月6日签订的《上海市商品房预售合同》于2010年5月21日解除； ...
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问题的解释》第9条规定：出卖人订立商品房买卖合同时，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除 可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。上海某房地产开发公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实，且因缺乏相关材料而根本不能办理房产证 ...
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良，该支行职员。 委托代理人董慧芯，上海市精诚律师事务所律师。 被上诉人(原审被告)上海海信广场有限公司(以下简称海信公司)，住所地上海市愚园路1240号b座底层 价668，041元”。1997年7月2日，海信公司与丁一芳签订商品房预售合同，约定所购买的房屋位于上海市愚园路 1240号b幢1404室， ...
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质量监督检验站检验合格，并符合合同附件四规定的装修标准和设备标准。该预售合同于1993年12月10日经过上海市公证处的公证。1994年7月17日， 双方当事人无异议的下列证据予以确认：由原告提供的《上海世外桃源花园别墅预留协议》、《上海市外销商品房预售合同》、购房发票；被告提供的交付使用通知书、上海市 ...
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文宝，上海市科伟律师事务所律师。原告威尊国际有限公司(以下简称“威尊公司”)为与被告上海达海房地产发展有限公司(以下简称“达海公司”)房屋买卖一案，于2000年1月6 劳莱公司为履行包销行为，指令佑诚公司与达海公司签订《中达广场外销商品房预售合同》，暂时以佑诚公司的名义购买包销合同上所有的房屋及车位； ...
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。同时被告提出原告购买的房屋现已由其另行出卖与上海市闵行区邮电局，且该份预售合同于1998年6月10日经上海市闵行区房产登记发证办公室登记备案。对此原告认为该 年8月25日作出判决：一、原告上海中冷空调工程有限公司与被告上海圆海房地产开发经营有限公司签订的《上海市内销商品房预售合同》予以解除。二、被告 ...
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新，上海欣建投资顾问有限公司工作。上诉人洪枫财、陈姝因与被上诉人上海建银房地产有限公司房屋买卖一案，不服上海市浦东新区人民法院(1998)浦民初字第3323号 确认。本院认为：上诉人洪枫财、陈姝与被上诉人上海建银房地产有限公司签订的《上海市外销商品房预售合同》系双方真实意思表示且符合有关法律规定，原审 ...
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查明：1997年3月12日，原告徐道良与被告仲盛房地产(上海)有限公司签订了《上海市外销商品房预售合同》一份，约定：原告购买被告开发的《名都城》小 楼款，请给予办理入住手续”。同日，原被告双方签订了《上海市外销商品房出售合同》，在该出售合同上，原被告双方对上述房屋的总房价重新确定为美金438808元； ...
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