物业所在地县（市）区房地产行政主管部门会同街道办事处、乡镇人民政府指导业主召开。第十八条业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责：（一）召集业主 物业服务企业及时整改。第三十八条物业服务合同期满前，物业服务企业和业主委员会无正当理由不得单方面提前解除合同。一方依法或者依据合同约定要求提前解除物业 ...
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居民委员会应当协助物业管理行政主管部门做好本辖区内业主大会的成立工作，并对业主大会、业主委员会的活动进行指导和监督，协调物业管理与社区建设之间的关系。第五 工作经费的承担办法；（九）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十六条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面 ...
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居民委员会应当协助物业管理行政主管部门做好本辖区内业主大会的成立工作，并对业主大会、业主委员会的活动进行指导和监督，协调物业管理与社区建设之间的关系。第五 工作经费的承担办法；（九）法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十六条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面 ...
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年八月二十九日广元市物业管理暂行办法第一章总则第一条为了规范物业管理活动，维护业主、使用人和物业管理企业的合法权益，保障物业的合理使用，创造良好的人居 行政主管部门指导下，组织业主召开首次业主大会，选举产生业主委员会。?第十一条业主大会履行下列职责：?(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则；?(二 ...
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社会公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。 第十八条 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。 、乡镇人民政府，但在建设部2003年颁布的《业主大会章程》中就已经提到了街道办事处和乡镇人民政府对业主大会的指导作用。这一次修改，只是进行了明确。 ...
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社会公共利益。 管理规约对全体业主具有约束力。 第十八条 业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。 、乡镇人民政府，但在建设部2003年颁布的《业主大会章程》中就已经提到了街道办事处和乡镇人民政府对业主大会的指导作用。这一次修改，只是进行了明确。 ...
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管理区域内公告。第十三条筹备组应当履行下列职责：（一）拟定业主管理规约草案、业主大会议事规则草案、业主委员会议事规则草案和业主委员会选举办法，制作表决票和 的实施情况；（二）在街道办事处、乡镇人民政府的指导下组织业主委员会的换届选举；（三）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；（四） ...
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，办理房产行政主管部门委托的其他事项。第二章业主、业主（代表）大会和业主委员会第六条 在物业管理活动中，业主享有下列权利： （一）按照物业服务合同的 共用部位、共用设施设备经营收益中列支，也可以由全体业主分摊。 经费的筹集、管理和使用由大会议事规则具体规定。业主委员会应当定期在物业管理区域内公告筹集和 ...
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的维护等方面的规章制度；(六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。第十一条业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面 维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会 ...
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区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主 社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。第十八条业主大会议事规则应当就业主大会的议事方式、表决程序、业主委员会的组成和成员任期等事项作出约定。 ...
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