）金轩大邸公司的违约行为导致守约方仲崇清丧失了优先认购涉案商铺的机会，使合同的根本目的不能实现，金轩大邸公司也承认双方现已无法按照涉案 的。《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》[国办发〔 ...
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街12室（总价700,000元，无贷款）一套商铺，三套商铺产权人均登记为原告一人。该商铺购买后均出租，租金由原告收取。诉讼中，双方对下列事项 2006年7月28日的XXXXX路房产的出售合同，售价3,280,000元。原告主张该房款购买了XXXXX路商铺，仍为原告个人财产。被告对证据无异议，确认出售款 ...
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，向李某某提出挪用某某商城的100万元公款为其支付部分购房款，该商铺由毛某某购买后用于出租。同年12月31日，毛某某归还了上述款项。上述事实， 支票交给毛某某。（2）、由上海松投房地产开发经营有限公司提供的上海市商品房预售合同，上海市房地产业统一发票、情况说明，证实：2003年11月24日，毛某某与松 ...
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单位和个人侵犯。业主大会或者业主委员会的决定限制或者剥夺业主合法权益的,自该决定作出后,业主即有权请求人民法院予以撤销。本案中,依据《委托经营管理合同》 制度对开发商的贷款期限无法满足这一要求,遂导致开发商往往将商铺的出租变为出售,以提前还贷。一旦商铺出售,产权分散,则为统一管理埋下了障碍。本案所暴露 ...
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简称杨浦商业网点)。1997年，杨浦商业网点将上海市政民路160弄6号底层商铺(建筑面积250平方米)出租给上海秋幸贸易行。2000年上海秋幸贸易行又将上海市政民 凤林不服原审判决，向本院提起上诉称：杨浦商业网点与顾国庆之间签订的租赁合同中，明确顾国庆不得将系争房屋转租或转借他人，顾国庆未遵守其与杨浦 ...
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，属于职务行为；而被告布德仁则认为，与珠江公司签定的两期租赁合同均属于其个人行为。原审法院对以上问题阐述如下：首先，被告布德仁向珠江公司承租 使用店铺协议》及时间为2005年2月23日的《提供使用商铺协议》均由本案被上诉人布德仁作为承租人与出租方佛山市珠江餐饮食品有限公司签订，其中，第一期租赁期间为 ...
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中，笔者认为四者的法律关系应是：其一，甲、乙是租赁合同关系；其二，乙将商铺出租给丙，乙仍然是甲的承租人，而乙、丙是转租关系，丙 的利益需要保护。[15]司法解释第 19 条对此明确规定：承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人 ...
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层）后，又将其授权给广东宏运皮革市场经营管理有限公司进行经营管理和对外订立商铺租赁合同。答辩人不熟悉皮革批发经营项目，便委托宏运皮革市场经营管理有限公司转租给了 。对第3份证据的真实性无法确认，卓xx不能代表宏运皮革公司，他只能代表个人，也能证明被告在宏运皮革公司承租、转租的事实，第三人与本案没有直接 ...
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向南海市盐步青龙经济合作社(以下简称青龙经济社)承租土地，并共同投资兴建商铺进行出租，承租土地的合同分别为：435号、436号、437号、438号、401 至2004年，部分更收到2009年，共收租1621000元，其中刘镜棠个人收取了1008000元，两人共同收取了613000元。因此，即使刘镜棠在 ...
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股东确认函1份，证明湘晚公司成立初期为方便办事，股东授权公司法定代表人即被告以个人名义签订《商铺出租合同》，由此产生的民事责任由公司承担；3、商铺 的，真实性没有办法确认，且与本案无关。5、上海市第一中级人民法院刑事判决书，证明合同履行期间，房屋产权人张挺群、王琴因犯罪，经上海市第一中级人民法院审判， ...
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