和房地产管理局备案的《房地产买卖契约》不一致，该“房地产买卖契约”显示上述房屋的成交价格为139 000元。该“房地产买卖契约”卖方捺有指印，没有签名。李莎莎 相关证据，可以认定争议房屋的实际交易价格为139000元，符合该房屋买卖时的二手房交易行情，被上诉人李莎莎购买该房屋时是以合理的价格善意取得， ...
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2008年北京单套房每月的平均租金价格是2010元，但之后逐年上涨，至今年一季度租金价格已经攀升至3660元，较2008年上涨82%，5年时间涨幅近乎一倍。令人称奇的是， 跌也跌不到这个价位了。如今，润枫水尚的二手房报价已接近每平方米4万元，郝女士的捂房决心想必是更坚定了吧。在北京，除了这样以投资作为 ...
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售出的商品住房（可免交契税）。 30.存量房 即二手房的书面称呼，是相对首次成交的商品房而言。 31.二手房 通常是指再次进行买卖交易的住房。个人 房地产开发公司颁发的一项证书，用以证明列入证书范围内的正在建设中的房屋已经可以预先出售给承购人。 125.契税 契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订 ...
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审查批准文件；已经批复的房屋再出售的，不再提交；⑧外国驻华大使馆、领事馆购买房屋的，提交外交部批准文件；⑨当事人身份证明。 (4)以拍卖方式买卖二手房过户需要 的注销登记；②房屋转让合同（原件，法院判决的除外）；③委托拍卖合同、拍卖成交确认书：③房屋登记表、房产（分户）平面图两份（原件）；⑤国有土地 ...
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近年来,二手房交易如火如荼,不少市民选择通过中介机构完成房屋买卖,但实际中,一些中介机构服务质量及效果良莠不齐,购房情况千变万化,导致纠纷不断。 据江苏省无锡市崇安区人民法院的一 ...
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。梁展驹于1993年6月退休，退休后与妻子回广西家乡大儿子家常住，已经有十余年没有住过该房。该房前期空闲，后交给他人代为租赁。2004年原告回 反悔的根本原因是房价上涨（2006年11月73000元成交的二手房，现在评估价达到140000）。否则，不会在成交后8个月才提出异议。二、原审故意偏袒被上诉人 ...
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房地产编辑告诉记者，这块蛋糕并没有想象中那么大，已经满足不了这么多的公司了。他说：“去年北京的二手房买卖市场成交总金额只有上海的八分之一，这是因为北京的 有1万持证经纪人就足够了。他说：“在1.8万经纪人中，有的在做一手房市场，有的则只是持有证书没有从业，所以目前在房地产中介公司中的精英人才还大大缺乏 ...
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呵呵，这就各凭本事了，其实说穿了也就那么几招。一种是报价不透明。二手房交易中买房人需要承担的除了房款之外，还包括契税、印花税、综合税和中介代理费等 机会总是有的，纸包不住火。有没有碰到过卖家反悔的事情？当然有了，明明以60万元成交的房子，结果当初跟中介签的是50万元，卖家当然心理不平衡了，想重新议价。 ...
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暂行规定》、《三明市住房公积金提取管理暂行规定》、《三明市住房公积金贷款管理暂行规定》已经三明市住房公积金管理委员会2003年第一次会议审议通过，现印发给你们，请遵照执行。 拆迁返还房或自建住房的，最长贷款期限30年。（二）购买二手房、房改房或翻建、大修自住住房的，最长贷款期限不超过该住房剩余的法定 ...
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夫妻双方只有一人符合贷款条件的，贷款最高额度由20万元提高到25万元。购买二手房的最高贷款额度由20万元提高到30万元。对于个人购买住房，可以提取使用 需求。（八）降低企业的用地成本和开发成本。对房地产开发企业可根据地块成交总价款及前期开发成本，合理确定土地出让金首付比例和土地出让金分期付款的次数。 ...
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