上写了男女二人的名字。总价款XX万及卖家要协助买家办理过户。 如离婚了，房子没房产证。 1、请问分割使用权归谁？我是女方。男方没有其他房子。我有。男方 抚养孩子。我带着孩子和我的父母住在我们共有的这个婚房里。请问这个情况使用权归谁？ 2、如使用权给我女方，是一次性给男方当初的购房款的一半，还是男方的 ...
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对涉案房产既不享有所有权，也不享有合法的使用权，其在本案中没有任何实体权利，被告对第三人李**颁发诉争房产证的具体行政行为不可能“侵犯”被答辩人的 “ 区财政局的印模真实有效；第三人李**向法庭提交的2005年与其配偶离异所办理的离婚证确系真实。依据《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题的规定》第三十 ...
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和土地使用权证。 合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。现实生活中存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着 卖房人提供所有共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。在办理房产过户手续时，全部共有人能否都到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的 ...
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第2010000126号房产证，被告的这一发证行为既违反了社会良俗，亦违反了法律规定。为此，原告提起诉讼，要求撤销被告为第三人颁发的上房权字 买卖合同，刘桂美以10万元的价格将其名下房屋所有权证号013714、房屋土地使用权证号为 “2610057号”、房屋建筑面积275平方米的房产转让给第三人杨春。 ...
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居住，并且宅基地使用权归原告使用，没有事实根据，又说房屋是其所建，更没有事实依据。还说房产局经过受理、实地勘测后颁发的09-98-037号房产证这一 5月21日，原告向濮阳县房地产管理局提出办理房屋产权登记申请，该房屋与2005年9月16日李景贵所登记的濮房字第05-97-00358号《房屋所有权证》 ...
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双方责任约定，甲方的责任是:负提供该项目用地5185平方米的土地使用权的有关资料给乙方，于办理商住楼的有关手续；负责中止前期与南海惠展实业公司合作合同 部分(减房管局批准拆除部分面积)的土地有偿使用费；负责本身所分部分楼宇的销售税、房产证税，其余一切税费由乙方负责。乙的责任是:负责金沙阁项目的全部建设 ...
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我买了一套商品房，开发商一直说没拿到大产权证，不能给我办房产证，我仔细看了一下购房合同上面关于产权登记的约定，上面是这样写的： ------ 第十 。在买受人取得该商品房权属证书后，出卖人应当在200日内向土地登记机关申请，为买受人办理土地使用权证。 出卖人应当提前30日如实书面告知买受人办理房屋权属 ...
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；因该房屋为拆迁安置房，暂不具备办理产权变更登记条件，但本协议为确认转让房屋所有权的唯一证据，其效力高于该项房屋的产权证和土地使用权证，若具备办理产权变更 时间都受到一定限制，只有符合条件的被拆迁人才有资格购买拆迁安置房，并且被拆迁人在取得安置房房产证的一定时间内（通常为5年）无法将该房过户给其他人。 ...
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是私人企业，私人企业要取得国家行政机关的土地使用权，必须通过招标拍卖形式。首先，八步区畜牧局必须经过政府办理出让手续并缴纳土地出让金，把划拨土地变成 持有贺州国用(1998)字第U077 号《土地使用证号》、桂房证字第NO.4411668 号《房产证》。这些房屋均是上诉人正在使用的办公用房和职工宿舍。 ...
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小区绿化、噪声、电梯、保安、业委会、物业管理等。 ③房屋权利情况。如土地使用权类型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否 已取得房产证、房屋可立即交付使用、房屋转让不存在(或可立即解除)抵押等权利限制等条件，按交易进度支付房款(签合同付定金/过户后付大部分房款/交房后付 ...
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