约定计算方法时的赔偿标准：“当事人没有约定违约金或者赔偿损失的计算方法的，赔偿损失的金额应当相当于因违约所造成的实际损失，并可以包括合同履行后可以获得 ”，其他文字与第三稿第84条相同。 其五，关于定金 建议草案第155条关于定金的规定比较简单：“给付定金一方违约的，无权要求返还定金；接受定金一方违约 ...
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因灭失或损害而获得的赔偿或补偿，抵押权人仍能行使优先受偿权。 三、房地产开发公司以建设中的房地产进行抵押的特点 1、以土地使用权抵押为主。由于土地正在 人行使抵押权和处分抵押物。 清偿期不一定是合同规定的履行债务的期限，在合同一方先期违约的情况下，清偿期可能因先期违约行为而提前届至，在债务人被法院裁定 ...
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协助原告办理营业执照等相关手续；如提前终止租赁合同，须在六个月之前书面告知双方，进行友好协商处理善后事宜，如任何一方违约赔偿六个月的房租作为违约金。合同还 手续。2004年7月28日，被告与上海宇尔捷制衣有限公司签订《关于上海宇尔捷制衣有限公司土地使用权内部协议》，该协议约定：经双方友好协商，原青计投 ...
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合同，对该协议应适用《中华人民共和国合同法》关于租赁合同的相关规定。双方当事人签订的该租赁合同因意思表示真实，且不损害他人及社会公共利益，不违反 。故上诉人称被上诉人土地分局提前终止合同，没有提前书面通知并已构成违约的主张没有相应证据证实，本院不予支持。二、关于上诉人提出的赔偿损失数额33925元是否 ...
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不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因原、被告双方均未提供有效证据证明双方对于涉案土地的租赁期限有明确约定， 区大河涧乡肖横岭村村民委员会与被告郭合枝、牛花、肖珍珍、肖淑鹏之间关于位于鹤壁市淇滨区大河涧乡肖横岭村北岭20.3亩土地的租赁合同 ...
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封堵原告大门，带人哄抢桃子，给原告造成了损失，故原告不存在违约，不应承担违约责任，另外违约金的数额过高。为支持其主张，被告（反诉原告）向法庭提交 租金金额的20%向乙方支付违约金，乙方无故变更或终止合同的，应当赔偿甲方全部地租租期内的租金，租赁土地内乙方所有的附属物及青苗归甲方所有，并按当年租金金额的 ...
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、搞大型建筑物。如乙方盖房，争（征）得甲方同意，方可施工，否则视为违约……。在该协议上被告XXX村委会加盖有公章，被告XXX村委会代表陈彦民及被告 计算的，租地合同没有约定。原告XXX第五村民组要求被告陈X茂支付土地复垦费15000元。其计算方法是：按照新世纪混凝土搅拌站租赁土地的价格每年每亩1500 ...
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分行另依据2005年2月22日第010862525《国有土地使用证》中关于建行封丘分理处的土地东邻、南邻农村信用联社的记载，提出王国海已将案涉房屋及土地转让 的证据，故其主张未违约的理由不能成立，本院不予支持。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因 ...
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矛盾，与原告无关，且被告同意以500万元的赔偿要求原告撤场，同时证明违约方是被告。对商务局的函件中被告的报告，原告关门的原因与事实不符，原告关门是被迫； 条、被告权利和义务，被告有权按合同条款定期向原告收取租金。2、被告出租给原告的房屋，其房产税、土地使用费、租赁登记管理费、如增加建筑面积需补交的地价 ...
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高建荣所诉不实。望楚经联社依法将自己的土地租赁给高建荣及鑫湖苑公司，三方均按合同履行，没有出现任何违约的情况，且高建荣承包土地的用途限于 法律文书的认定不符，故对其要求赔偿损失的请求，该院亦不予支持。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 ...
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