）7号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效， 自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”之规定，李少甫申请法院查封李冬的房屋徐州市泰山绿色家园5号楼2单元602室的行为是否违法无效，属 ...
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）7号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效 自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”之规定，李少甫申请法院查封金爱晶的房屋徐州市泰山绿色家园5号楼2单元301室的行为是否违法无效，属 ...
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）7号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效， 自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”之规定，李少甫申请法院查封韩焱的房屋徐州市泰山绿色家园5号楼1单元101室的行为是否违法无效，属 ...
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）7号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效， 自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”之规定，李少甫申请法院查封高建的房屋徐州市泰山绿色家园5号楼2单元402室的行为是否违法无效，属 ...
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）7号《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效， 自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。”之规定，李少甫申请法院查封陈青的房屋徐州市泰山绿色家园5号楼2单元401室的行为是否违法无效，属 ...
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的建设费用计入套内建筑面积销售单价内，不再另行计价，如交付房屋时建筑面积少于合同约定的，出卖人应依最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题 诉讼由采取先予执行或诉讼保全措施的人民法院管辖。77.同一执行标的被多个法院轮候查封、扣押、冻结，案外人对该执行标的提起执行异议诉讼的，由起诉 ...
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狭窄。流转范围的狭窄性，使农村房屋在作为执行对象时，让执行人员非常棘手：第一，难以变现。变卖、拍卖异常艰难。执行法院查封被执行人的农村房产后，往往因无 若干问题的意见(试行)》第92条：共同共有财产分割后，一个或数个原共有人出卖自己分得的财产属于一个整体或配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当 ...
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转手买卖，均未办理转移登记，终局买受人以前手出卖人为被告提起诉讼，要求办理房屋所有权转移登记的，法院可以依申请或根据案件具体情况追加登记权利人（第一手出卖 办理房屋所有权转移登记的，可予支持。但是，该房屋因登记人的债权人查封或其他原因依法不能办理转移登记，或者涉及善意交易第三人利益的除外。 当事人一方 ...
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执行人为主运作房屋出卖，在没有买主的情况下，申请人申请法院拍卖房屋并按约定比例分配房屋价款并无不当，且两年时间已超过，因此，法院有权查封、拍卖 款67%归原告（申请执行人），33%归被告（被执行人）所有，该约定只是对房屋处理款进行分割，并未限制本院依法拍卖的正当程序，被执行人异议意在无理阻止本院拍卖 ...
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依法取得金苑阁小区1栋-202、-203号门面的房屋所有权证，确认其为该两间门面的房屋所有权人。据此，法院查封的两间门面是新宏基公司所有的门面，不 涉案商铺的所有权；其三、确权之诉系对民事权利是否存在、如何归属等加以确认，在出卖人新宏基公司未履行所有权变更登记义务前，原告并不具备确权所要求的以物权为 ...
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