甲方支付违约金。逾期超过30日，甲方则有权单方解除合同，且乙方应向甲方支付该物业成交价的l0%作为违约金，并承担因此而产生的所有费用（包括甲方支付的 1万元给甲公司，之后势必还会找张三打官司要求张三退款1万元或者承担违约责任。这样一来连环诉讼就不可避免，各方当事人都会劳民伤财，不得安宁。本案判决从债的 ...
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错误，陈开太在签证签字的日期不真实。六建公司主张的塔吊租赁费应由其向出租人承担，与华亭公司无关。“中州杯”是否评上，不是华亭公司的原因，华亭公司不 顺延。因华亭公司未按约支付工程款导致工期顺延，六建公司不应该承担违约责任。六建公司的该上诉理由有合同依据，本院予以采信。华亭公司认为六建公司存在延误工期的 ...
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期限内交纳了租金，且累计拖欠租金期限不足3个月，故被告不能以此行使单方解除权，故其辩论观点本院不予采纳。案经本院调解无效，依照《中华人民共和国 七条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第二十四条 ...
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要求法院调整。被告没有支付租金是不可抗力造成的，被告没有违约，不同意原告提前解除合同。原告如果要单方解除合同，应赔偿被告的装修损失。9楼的房屋是被告的 过程中却未能按照约定切实履行支付租金的主要义务，其行为已构成根本性违约，应承担相应的违约责任。被告辩称，其未能按约支付租金系因金融风暴和装修等客观原因 ...
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为此于2010年10月31日向购时尚公司提交要求退铺并退回保证金的报告书，要求解除合同，未果。梁志不得不起诉至法院，请求法院判令原、被告双方从2010年 时间向甲方书面申请提前退租的，经甲方同意后，乙方无须承担违约责任，也无须支付违约金。双方当事人还在合同中就其他事项作出约定。2010年5月15日，梁 ...
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合同约定，保证金由彭艳芬退还，如出现任一违约行为，彭艳芬有权单方解除合同并没收履约保证金；水、电等费用由被告承担；被告应按期交纳租金，每逾期一天 履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也 ...
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所投资费用一切由乙方承担，但必须在一年内完成新建大门及装修门面工程，在三年内完成北住宿楼及新建餐厅等工程，否则视为违约，甲方可单方面解除合同，同时又约定 建强没有及时给付租金，也没有按约定期限完成施工任务，原告有权单方解除合同。张建强依据承包合同，对租赁物进行改造，以至于拖欠被告工程款，因而张建强与 ...
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按约定给付租金，根据有关法律规定，对于承租人逾期不支付租金的，出租人可以解除合同。鑫艺达公司有关解除合同的辩称，法院不予采信。综上所述，燕丰达公司履行了提供 义务，鑫艺达公司未完全履行给付租金及退还租赁物等义务，其行为构成违约，应承担违约责任。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第二百二十六条、 ...
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的要求付清了应缴租金，虽然有所迟延，但并不构成根本违约。原告在未进行合理催告情况下就此单方解除合同，有违公平原则及诚实信用原则。一审法院依照《中华人民 通过债权转让的方式取得了综合楼房屋的所有权，其依法享有上述三份合同中的房屋出租人的权益。在合同履行过程中，因综合楼房屋所有权人的变更及百利公司在计算 ...
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。三、上诉人收取被上诉人的违约金不应返还。合同解除不影响违约责任条款的效力。双方约定被上诉人交纳10万元违约保证金是合理的，属当事人的意思自治。被上诉人违约 双方签订的出租协议约定的租金，结合造成合同无效的责任来确定。本案中，上诉人是厂房出租人，对造成合同无效负主要责任，本院确定其负60%的过错责任 ...
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