房屋用途为美容、美发、沐足等内容是杨琳所指定的。 原审法院认为：房屋租赁合同的出租人应当是具有合法房屋出租支配收益权利的人，虽然不是房屋所有权人，但只要其 合同的解除时间作出判决，致使该判决无法执行。请求二审法院判决自起诉之日起解除租赁合同。1、根据《合同法》第九十六条的规定，当事人依照本法第九十三条 ...
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公司以此主张解除租赁合同亦无依据。至于味通公司擅自搭建以及开设门洞的问题，鉴于该问题已在前一起案件中通过调解得到解决，故天艺春公司以此理由要求解除合同 。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。”本案所涉租赁房屋经鉴定确实存在质量问题，由于天艺春公司收到味通公司通知后未予修理 ...
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百二十四条第二款虽然规定“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”，该条款并未明确承租人部分转租后出租人享有的是对整个租赁合同的解除权还是仅限于转租部分的解除权。从 少（因为一楼店面租金更高）。审理中，被告与第三人亦已解除租赁合同，第三人已退出在二楼租赁物上的经营。同时考虑到原、被告合同履行期 ...
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潘文有、潘文成于2008年7月4日签订的《房屋租赁合同》已经解除，并驳回杜华英要求退还租金及要求赔偿经济损失，属认定事实不清、适用法律错误。且根据 ，潘文安、潘文有、潘文成无权解除租赁合同。二、根据我国《商品房屋租赁管理办法》第九条的规定，在房屋租赁合同期内出租人不得单方面随意提高租金水平。潘文安、潘 ...
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条件，威胁到承租户的生命财产安全，原告有权依照合同约定解除租赁合同收回房屋。而且原被告双方签订的租赁合同期限已于20O9年3月3l日届满，现双方租赁关系 共和国合同法》第二百三十六条的规定“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，以及第二百三 ...
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条件，威胁到承租户的生命财产安全，原告有权依照合同约定解除租赁合同收回房屋。而且原被告双方签订的租赁合同期限已于20O9年3月3l日届满，现双方租赁关系 共和国合同法》第二百三十六条的规定“租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期”，以及第二百三 ...
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签订租赁合同或退房。乙方有下列情形之一的，甲方可以解除租赁合同，并由甲方每月罚收原告租金五至十倍的违约金：3、乙方拖欠租金超过6个月的；九 在合理期限之前通知承租人。第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国物权法》 ...
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将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效……承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本案中，1998年2月1 9日，经 随时解除合同的权利。综上，南罗三组要求解除土地租赁合同的请求符合法律规定，本院予以支持。二、关于0 1 9 4 9号土建证的权属问题。依据南罗 ...
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、2月26日，服务中心以邮寄方式两次分别向农贸公司邮送解除合同通知书，告知要与农贸公司解除租赁合同关系等，但因邮寄地址不详等原因均被退回，农贸公司一直 ，而至本案起诉之日止，亦未见服务中心提出异议。一审法院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人按约定的用途范围内使用、收益，承租人支付租金的合同。农贸 ...
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门面之后，便终止与被上诉人的租赁合同，收回了出租的门面。《合同法》明确规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。依此规定，承租人非 因转让协议收取上诉人45000元，故被上诉人只能返还上诉人45000元。上诉人提出要求被上诉人赔偿损失，但是没有提交证据证实损失的存在，应承担举证不能的后果， ...
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