公司法律工作室职员。原告韦芬、莫荣军诉被告南宁金沙湾实业有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年1月7日立案受理后，依法组成由审判员 》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》将办理权属登记资料报送相关部门及办理房屋权属证书的时间分别确定为商品房交付后60日和 ...
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李冀，公司法律工作室职员。原告吕茵诉被告南宁金沙湾实业有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年1月7日立案受理后，依法组成由审判员 和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》将办理权属登记资料报送相关部门及办理房屋权属证书的时间分别确定为商品房交付后60日和90 ...
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法律工作室职员。原告吴燕、梁祥有诉被告南宁金沙湾实业有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年1月7日立案受理后，依法组成由审判员 》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》将办理权属登记资料报送相关部门及办理房屋权属证书的时间分别确定为商品房交付后60日和90 ...
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李冀，公司法律工作室职员。原告李丽诉被告南宁金沙湾实业有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2010年1月6日立案受理后，依法组成由审判员 和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》将办理权属登记资料报送相关部门及办理房屋权属证书的时间分别确定为商品房交付后60日和90 ...
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所诉的每日119元支付至交房之日止，是双方在签订商品房买卖合同中的约定，没有违反法律规定，本院予以支持。其交房之日应定为被告竣工验收之日 的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房 ...
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房屋，以所得价款让银行优先受偿。期房按揭，是指在商品房建筑期间，预购人（按揭人）将其与开发商签订的《商品房预售合同》交于银行占有，并以此合同项下 、信任等诸多因素影响，更正登记对家庭来说非常敏感，决不是简单的手续问题，不仅可能引发家庭中的潜在矛盾，甚至可能导致有些家庭解体，这与婚姻法稳定家庭关系的立法 ...
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前，应对下列问题予以充分了解：1、商品房预售时房屋的建筑面积是暂测的，房屋交付时则以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测建筑面积为准。预售合同中须明确载明 。乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在附件一中约定明确。第七条乙方若未按本合同约定的时间付款，应当向甲方支付违约金，违约金按逾期未付款额的日 ...
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现已审理终结。原告蓝某诉称：2009年8月9日，原告与被告签署了买卖上海市松江区某房屋的《上海市商品房预售合同》，房屋总价为754,387元。签订合同当日 解决这一问题。再查明，原告作为香港特别行政区居民，在内地无房产。在签订预售合同当日，银行在售楼现场当场收取购房者的贷款申请资料，在诉讼过程中，原告 ...
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司法解释效力高于转让办法，且司法解释出台时间晚于转让办法，按照后法优于前法，本案不应适用转让办法的规定；《预售合同》第五条约定，系争房屋按 平方米，因《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称司法解释)第十四条对此情况有明确规定，根据预售合同第五条约定应优先适用司法 ...
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上述，没有事实和法律依据，应予驳回。关于原告第二项诉讼请求。原、被告签订的预售合同中没有对会所做任何约定，补充协议也没有对会所做出约定，仅凭宣传资料 书所作允诺如何担责。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就 ...
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