各区国土城建和水务局：现将业经市法制局审核的《佛山市住房和城乡建设管理局商品房现售管理办法》印发给你们，请认真贯彻执行。附件：佛山市住房和城乡建设管理局商品房 通知书、物业服务协议等有关资料）；（九)商品房现售方案（参照执行商品房预售方案）；（十)配建保障房的商品房项目，应提供主管部门确认的保障房安排 ...
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和竣工交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、 ，计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本 》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。 ...
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和竣工交付日期。（四）向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》、 ，计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本 》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。 ...
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员工)，男，43岁。上诉人刘荣夏因与被上诉人莆田市广宇房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷一案，不服福建省莆田市城厢区人民法院（2010）城民初字第345号 付款方式、付款时间、交付使用条件等内容，符合《商品房销售管理办法》第十六条规定的订立书面商品房买卖合同应当具备的主要内容。根据最高人民法院《关于 ...
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商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称司法解释）和建设部《商品房销售管理办法》（以下简称销售办法）的规定有矛盾，司法解释效力高于转让 处理规定是否存在矛盾？本院认为，司法解释及销售办法规定了开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房预售合同约定面积不符时房屋价款的处理方式， ...
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已经构成违约，应承担相应的违约责任；双方签订的预售合同已经具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，出卖人已经按照约定收受 的15套商铺，原告公司于2009年12月22日与范大海签订了正式的商品房买卖合同，并同时通过郑州市房管局联机备案系统进行了登记备案。原告于2009年12 ...
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商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当 属于情势变更，由人民法院根据事实作出判断。 目前，随着法律法规的不断健全，商品房预售逐渐纳入法制化的轨道，必将促进我国房地产市场的进一步繁荣。 天津二中院：王 ...
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施工进度和竣工交付日期；(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。由此可知，房地产商在预售商品房时，应具备五证：《国有土地使用证》 计算及测量偏差都作了相应规定。最新颁布的《商品房销售管理办法》与《商品房买卖合同示范文本》均规定商品房可以按照套内建筑面积或建筑面积计价。 ...
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委员会是太原地区房地产综合开发的行政主管部门。市房地产管理局是商品房预售管理的职能部门，负责办理《商品房预售许可证》的有关手续，报经市城建委核准后发放。 自发布之日起施行。一九九三年一月一日至本规定发布前已预售的商品房，参照本办法于一九九三年十一月十五日到十二月十五日到太原市房地产管理局办理补证手续 ...
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九条规定予以处罚。(三)房地产开发企业在领取《商品房预售许可证》时，应将房源信息报房产管理部门备案，预售前应通过新闻媒体和温州房管网提前向社会 。(三)房地产中介机构不得代理销售(转让)不符合销售(转让)条件的商品房，违者由有关部门依照《商品房销售管理办法》第四十三条规定予以处罚；在签订履行房产委托、 ...
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