退摊手续。2010年1月19日,由原告聘请负责管理华丽市场的公司即株洲新锦江物业管理有限公司停止了对被告所租赁商铺的供电,并于2010年1月20日对该 1、被上诉人没有侵权行为,采用停电、关门的方式,是对自己的合法权益的一种保护措施,且被上诉人单方解除租赁合同是合法、合理的。2、上诉人违反了合同约定多 ...
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份。2、证人王××、王××、陈××出庭做证。证人王××证实:签订租赁合同后,在装修时,物业公司停水停电,钱都投在装修上了,我们不是不给房租 一份,通知被告刘××双方租赁合同关系已经自动解除,要求被告刘××将所租××C座房屋于2009年7月31日之前无条件地移交给河南美科商业经营管理有限公司招商部。截止 ...
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归还被告;租赁期间使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理以及其他与经营有关的费用由被告承担,其他有关费用均由原告承担,同时被告在合同生效日 仍不履行支付租金的义务,其行为构成违约的事实清楚,原告现按合同约定要求解除租赁合同与被告和第三人搬离租赁房屋的诉讼请求,依法应予支持。在合同履行期间 ...
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俞福忠,总经理。上诉人上海市徐汇区百龙业主委员会(以下简称百龙业委会)因物业管理纠纷一案,不服上海市徐汇区人民法院(2005)徐民三(民)初字第101号民事判决 意见。经本院审理查明,原审认定事实无误,本院依法予以确认。本院认为,被解聘的原物业管理企业应当在物业管理服务合同终止或解除后,将预收的物业 ...
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补偿款86,854.20元。被告(反诉原告)××公司辩称及反诉诉称,同意解除租赁合同。因原告拖欠租金,故应以其缴纳的保证金先行抵扣租金,如有多余钱款, 公司、××公司搬离涉讼房屋,并于同年12月18日将房屋钥匙移交给相关物业管理部门。又查明,本市长宁区××路××号501室、502室、503室房屋的权利 ...
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年6月18日生,汉族。上海弘基商业经营管理有限公司商丘分公司(以下简称弘基公司)诉谢静洁房屋租赁合同纠纷一案。原告于2009年5月12日向 按被告实际占用时间计算至该商铺交还原告之日的诉请,本院应予支持。原告要求解除租赁合同并返还承租的商铺,本院应予支持。关于本案违约金问题,按约定计算应为99327元 ...
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年8月2日生,汉族。上海弘基商业经营管理有限公司商丘分公司(以下简称弘基公司)诉刘航宇房屋租赁合同纠纷一案。原告于2009年5月12日向本院 按被告实际占用时间计算至该商铺交还原告之日的诉请,本院应予支持。原告要求解除租赁合同并返还商铺,本院应予支持。关于本案违约金问题,按约定计算应为147264元, ...
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1973年8月13日生,汉族。上海弘基商业经营管理有限公司商丘分公司(以下简称弘基公司)诉韩立房屋租赁合同纠纷一案。原告于2009年5月12日向本院 计算至该商铺交还原告之日的诉请,本院应予支持。原告要求解除租赁合同并返还租赁物,因被告同意解除该合同,本院予以支持。关于本案违约金问题,按约定计算应为 ...
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协助物业服务企业履行物业服务合同; (八)协调业主、使用人与物业服务企业的关系; (九)根据业主大会的决定,代表全体业主参加因物业管理活动发生的诉讼 标准等事项告知受让人或者承租人,并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内,将物业转让或者出租情况告知业主委员会和物业服务企业。 第七十条 拥有两户 ...
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区XX路XX号上海工商联大厦由上海工商房屋建设公司开发建造,该公司将系争房屋的物业管理和广告经营等业务委托永基公司全权处理。2000年10月19日,巍珂—庆 巍珂—庆余公司发出告知函,要求于2006年11月30日与巍珂—庆余公司解除租赁合同。巍珂—庆余公司则以2000年10月19日签订协议的第3条第2 ...
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