，因抵押权之登记而具有公信力，征地机关非经抵押权人同意，不得将属于抵押人所有的补偿金交付与抵押人，或应为抵押人提存，并通知抵押权人。如果被担保的 之后才具有的。退而言之，即使土地的使用权与未脱离土地的附着物的所有权的归属主体应保持一致，只是意味着土地的使用权与地上附着物的所有权一并转让，在逻辑上并不能 ...
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高度发达的今天，财产对于我们个人乃至社会，更多地不在于它的归属状态，而在于它的流转状态，即在流转中发挥其效用、在流转中得到增值。人们并不单单依靠 在国民经济中占据重要地位，因此我国《宪法》、《民法通则》、《土地管理法》都非常重视对国家土地所有权的保护。《民法通则》第73条规定：“国家财产神圣不可侵犯， ...
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民法理念逐渐由注重物的归属、所有转变为注重物的使用、收益。我国现行物权制度体系在集体土地所有权的框架内设置了诸如土地承包权等多种用益物权 法学[M]．北京:法律出版社，2004:250． [9][美]理查德A波斯纳．法律的经济学分析(上)[M]．蒋兆康，译．北京:中国大百科全书出版社，1997:71． ...
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清偿借款的，夫妻之间仅产生债权债务关系，不改变房屋所有权的归属。婚后配偶另一方参与清偿债务的行为是为房屋产权的取得作贡献，但是，婚后双方共同归还借款仅仅是 地区，一旦遭遇离婚，已婚妇女将处于一种特别不利的境地。 （七）与中国土地资源稀缺的国情不甚吻合 中国土地资源稀缺，不可能人人拥有房屋。但是，如果仅 ...
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属于动产所有权，对企业名称的权利属于人格权，对专利、商标的权利属于知识产权，等等，应分别适用各有关法律规定，因此不宜在物权法上概括规定企业财产的归属问题 由当事人在基地使用权设立时确定，并以不动产登记明确表示。基地使用权的纵向范围如未约定，以土地所有权的纵向范围为限。草案第199条规定设立基地使用权的 ...
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无需详加分析，以上三项法益，通过对宅基地使用权合同规定特别生效要件，对农村村民成员权、集体土地所有权的行使施加限制即可达成。在此前提下，无论国家的目的 关于坚持和完善基本经济制度，平等保护国家的、集体的和私人的物权，关于国有财产的范围和对国有财产的保护，城镇集体财产的归属，公共利益和征收补偿，业主的 ...
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的解决方案。只有如此努力获得的成果,才能直接成为对以明确物的归属、发挥物的效用、保护权利人的物权为宗旨的用益物 权制度的贡献。《物权法》规定, 规划。无需详加分析,以上三项法益,通过对宅基地使用权合同规定特别生 效要件,对农村村民成员权、集体土地所有权的行使施加限制即可达成。在此前提下,无论国家的目的 ...
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并能提交证明的话，则后买方就会胜诉。[36]由此可见，在双重买卖中，当先买方和后买方因所有权的归属而发生诉讼时，先买方或者后买方所能够提出的最 征收机关与村民委员会或者村党支部等集体土地所有权的代表直接进行磋商。在这种情况下，即使主张土地承包经营权人可以优先于集体经济组织的债权人而受偿，但因征收补偿款 ...
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动产所有权，对企业名称的权利属于人格权，对专利、商标的权利属于知识产权，等等，应分别适用各有关法律规定，因此不宜在物权法上概括规定“企业财产”的归属 由当事人在基地使用权设立时确定，并以不动产登记明确表示。基地使用权的纵向范围如未约定，以土地所有权的纵向范围为限”。草案第199条规定“设立基地使用权的 ...
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以外的他人取得对小区范围内土地的权利，防止业主在生活中受制于小区业主以外的他人 有关住宅小区车库及停车位、会所、绿地的归属问题，我国法律没有作出明确界定 的范围以外专门建造、开发并经营，本身就具有区分所有性质的专门停车场及停车位。 至于小区内会所所有权的归属问题则比较好解决。在美国，在住宅小区内建会所 ...
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