《土地清册》、《承包经营权证书》的效力认识问题，没有看清《承包经营权证书》作为权利的证明与《土地使用证》有着本质的区别。所以目前，存在承包经营权权属 经营权，土地权属属发包人所有，那么由二轮承包经营权引发的相关纠纷和冲突即不应再纳入土地使用权纠纷的范围，人民法院有权依据案件具体情况按照合同法、农村土地 ...
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一、问题引出 2011年1月21日，国务院公布实施了《国有土地上房屋征收与补偿条例》（简称"征收补偿条例"），取代了长期以来备受诟病的《城市房屋拆迁 审判庭依民事诉讼规则处理。 （二）行政诉讼 从彻底解决纠纷的角度来看，征收补偿协议其实是以合同形式体现的行政决定，所以从协议有争议一开始就纳入行政诉讼， ...
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律师。上诉人郑州市第五十三中学因返还土地纠纷一案，不服郑州市二七区人民法院(2011)二七民一初字第2517号驳回起诉的民事裁定，向本院提起上诉。本院依法组成 家咀村委会和被上诉人郭家咀村委会第五村民组签订了《五十三中农场土地遗留问题的协议》。上诉人向被上诉人第五村民组支付征地补偿款2734800元及 ...
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的纠纷方式。但是在政府依法补偿的情况下，也存在纠纷的可能性，那就是征地补偿款的分配问题。关于这一点，在《土地管理法实施条例》中并非没有规定。该 诉权的规定是：“公民法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”但现实是，村集体经济组织是 ...
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纠纷这两类案件时，应注意如下问题： 1.农村土地的承包经营权须以农村集体土地使用权的存在为前提。 农村集体土地使用权即农村集体经济组织或者其成员在不改变 的当事人主体是有区别的。 3.解决这两类纠纷所适用的法律和程序不同：土地使用权纠纷的处理一般来说适用土地管理法律、法规，由行政机关来确认权属关系， ...
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的纠纷方式。但是在政府依法补偿的情况下，也存在纠纷的可能性，那就是征地补偿款的分配问题。关于这一点，在《土地管理法实施条例》中并非没有规定。该 诉权的规定是：“公民法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。”但现实是，村集体经济组织是 ...
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两村民小组公共道路，必须保持畅通，任何一方不得故意毁坏。 另查明，因本案纠纷，融安县人民政府曾于2002年12月23日作出融政处字[2002]09号处理决定 县人民政府1952年颁发的《土地房产所有证》。上世纪七十年代初两村因放牧问题引起争议，当时县公检法军事管制委员会派出工作组对两村的纠纷进行解决， ...
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用地单位行使。政府既是运动员又是裁判员，难以保障裁决公平、公正。二是补偿分配引发的纠纷。这类案件在实践中比第一类案件多。这类案件属于民事范围，当事人 和使用规定不明，实践中村委会不合理使用土地补偿费、侵犯农民权益的问题突出。因此，要明确土地补偿费用的归属，或者就土地补偿费用按比例分别由村集体和承包土地 ...
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报送制度。无论是诉讼审判还是强制执行，全市法院都及时将征地拆迁工作中发现的问题和取得的进展向政府、人大、信访部门以及市中级人民法院进行汇报，建立专报制度 毫不含糊，坚决依法严厉打击，以规范和维护土地征收和房屋拆迁秩序。 （二）强化制度建设，规范法院对房屋征收纠纷的审判和执行工作。法院应制定未来房屋征收 ...
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审理。 【释义】 本案涉及的纠纷问题，实质上是土地承包经营权流转的情况下青苗补偿费和地上附着物补偿费归谁的问题。最高人民法院《土地承包解释》对此做出了 所有权都是原告吴XX，地上附着物及青苗补偿费都应当归其所有；如果地上附着物的所有权不归吴XX所有，那么吴XX只能请求青苗补偿费。 现在社会倡导公开、 ...
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