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动迁,被告陆仁龙未经原告授权,签订了《上海市征用集体所有土地房屋拆迁补偿安置协议》(以下简称《补偿安置协议》)。该协议签约主体不合法,请求确认无效并要求安置补偿。原告 《中华人民共和国合同法》第八条第二款、第五十二条第(二)项,《城市房屋拆迁管理条例》第四条第二、三款、第六条、第十条第一款之规定,判决 ...
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补偿,出让土地进行地价评估后按评估价格补偿。其地上建构筑物的补偿参照城市房屋拆迁补偿有关规定执行。第九条高速公路建设项目土地征收方案经依法批准后,市 补偿总额的 5%给予奖励。其中如期签订《房屋拆迁补偿安置协议》的奖励 1%,按照协议约定如期腾地的奖励 3%,按照协议约定提前 5天腾地的奖励 1%。 ...
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补偿,出让土地进行地价评估后按评估价格补偿。其地上建构筑物的补偿参照城市房屋拆迁补偿有关规定执行。 第九条高速公路建设项目土地征收方案经依法批准后,市 补偿总额的 5%给予奖励。其中如期签订《房屋拆迁补偿安置协议》的奖励 1%,按照协议约定如期腾地的奖励 3%,按照协议约定提前 5天腾地的奖励 1%。 ...
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形成越来越难的现状。为什么呢?笔者认为有以下几个方面的原因: 一是城市房屋拆迁补偿安置偏面强调市场化。我们知道,这几年房价节节攀升,大幅上涨,拆迁开始时 拆迁房屋状况及评估信息公开。四是被拆迁人与拆迁人签订的补偿协议内容公开。五是对涉及个别被拆迁人超标准实施补偿安置的信息公开。公开这些信息接受大家的 ...
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,对厂房进行改、扩建,厂房建筑面积增加到6,956.01平方米。上述两次订立协议时,上海市浦东新区周浦镇人民政府(以下简称周浦镇政府)均作为监证人盖章确认 于2009年5月4日与被告签订《上海市城市非居住房屋拆迁补偿安置协议》(以下简称补偿安置协议),该补偿安置协议极大的损害了原告的合法权益,其中补偿 ...
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拆迁评估应严格按照《房地产估价规范》和《郑州市城市房屋拆迁补偿安置评估规则(试行)》进行。评估时,可以参照市人民政府公布的上一年度相同区域、相同用途、相同建筑 当事人对分类评估结果无异议的,可参照评估结果签订拆迁补偿安置协议拆迁当事人对分类结果有异议,达不成协议的,可委托评估机构进行分户评估,被拆迁 ...
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证明(附件1)并按规定收费;(四)拆迁人与被拆迁人签订“上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议(适用货币补偿)”后,拆迁人应向开户银行提出申请,由开户银行将 ,申请将特种存款单款项以现金形式提取,银行应根据有关现金管理的规定,并审核被拆迁人身份证件无误后于以办理;需要转存为储蓄存款的,比照办理。(二)转帐 ...
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系建国前建造的旧房或能确认为1982年4月30日前建造的房屋的。(三)《土地管理法》、《城市规划法》实施前,批准建房手续 虽不健全,但经历次清房( (简称“两证”)由征迁人负责统一申请办理,原征迁房屋的权属证件(“两证”)在签订房屋拆迁补偿安置协议时统一收回交相关部门注销,等面积等功能部分免收办证费用 ...
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房屋拆迁纠纷的日常管理,以及盘龙、五华、官渡、西山区城市房屋拆迁纠纷的调解裁决工作,所下达的裁决书经市房管局批准后执行。其余各县(市)人民政府的房产行政 作出裁决前必须先行调解,并作好调解记录。调解达成协议的,应及时签订房屋拆迁补偿安置协议,并送房屋拆迁行政主管部门备案;调解无效或当事人无正当理由拒绝 ...
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事实:2005年5月,张某(拆迁房承租人)与乙(上海某房地产有限公司)签定《上海市城市居住房屋拆迁补偿安置协议》(适用货币补偿)。并且由张某代为接受房屋动迁 ,手上已经没有钱。调查经过:接受乙方委托后律师到房地产交易中心调查;到动拆迁公司进行调查;并查阅了相关法律。后将调查的证据向法院提交。审理结果: ...
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