被告对处分该房屋有过约定。被告韩清碧在没有征得被告莫富先同意的情况下擅自代被告莫富先与原告签订《房屋买卖合同》，将本案讼争房屋转让给原告。合同签订 上诉人是合情合理的，上诉人完全有理由相信卖房的行为是经过莫富先同意，而且，对于夫妻共有的如此重大的财产处置，夫妻任何一方都不可能不知情。此外，当时对方提供 ...
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的房屋所有权属证明（小产证），可在住房二级市场上进行交易及流通，卖房人拥有完全处置权利的各类型房产。 3-1-3适用范围 本章适用于中华 的，须提交生效的预购房屋合同。 4-3-3 涉外商品房抵押的公证 抵押人和抵押权人一方为香港特别行政区、澳门特别行政区、台湾地区和外国的自然人、法人或者其他组织的， ...
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买卖合同非刘至善本人所签，出售系争房屋未征得夫妻一方黄xx的同意，亦未经原告的一致同意，系被告瞒着原告擅自买下系争房屋产权，侵犯了原告的合法权益，为此 人为刘至善的产权房。被告刘敏x辩称，原告所称原、被告关系及父母生育、死亡情况属实。2004年3月28日召开家庭会议时，确实达成一致意见不卖系争房屋，这 ...
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过户手续有李新玺自己办理，卖方提供必要的方便，该房转让系双方情愿绝无反悔等；契约署名卖房人李英霞，买房人王笋，中间人王清太。契约签订后王笋到银行通过转帐 霞与崔保玉系夫妻，一方在未征得另一方同意的情况下，擅自处分双方共有的房屋，其情其理不通，且事后也未得到另一方的追认，故本案涉及的卖房契约为无效合同。 ...
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从家庭经济状况看，原被告的婚后收入足以承担20余万元的购房款，根本不需要动用任何一方婚前存款，更不需要对外借款。其四，虽然被告为证明其动用婚前存款购房，向 进行主张，显然相互矛盾。 据此应认定，成山路房屋为夫妻共同财产。现该房被被告擅自出售，所有权的形式转化为卖房款，但并不改变该财产的性质，故该房款应 ...
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买方是否善意取得律师说法：司法实践中对于此种情况下卖房效力如何，主要看买方是否善意取得。婚姻法解释三规定，夫妻一方未经另一方同意出售共有房屋，第三人此时善意购买、 善意购买，即有充分理由相信出卖方是代表其夫妻二人的共同意见卖房，否则会被认定为买卖无效。4、买房后擅自超规划翻建属违章律师说法：农民在自家 ...
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，从家庭经济状况看，原被告的婚后收入足以承担20余万元的购房款，根本不需要动用任何一方婚前存款，更不需要对外借款。其四，虽然被告为证明其动用婚前存款购房，向法院 主张，显然相互矛盾。据此应认定，宜德路房屋为夫妻共同财产。现该房被被告擅自出售，所有权的形式转化为卖房款，但并不改变该财产的性质，故该房款应 ...
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在过户之前甲方（售房人）与乙方（买受人）有一方违约，那么这一方必须承担定金双倍赔偿；甲方（售房人）卖房产生的一切费用由乙方（买受人）承担。合同所 ，故对衡某不知情的主张，法院不予采信。衡某以侯某未经其同意，擅自处分夫妻共同财产，房屋买卖合同无效的主张，法院不予支持。房屋买卖合同及房屋买卖居间见证合同系 ...
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生活中，有这么一种夫妻，离婚时一方为了达到多占财产的目的，而采取转移、隐匿财产的行为侵占夫妻共同财产。常见的形式有：单方卖房、转移或者挥霍共同财产 ，再将房产过户到自己名下。 4、 将平时的工资转移到只有自己知道的银行卡内，擅自将自己的存款以现金方式取出； 5、 转移隐匿炒股信息，将股市内的股票抛售后 ...
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现实生活中，有这么一种夫妻，离婚时一方为了达到多占财产的目的，而采取转移、隐匿财产的行为侵占夫妻共同财产。常见的形式有：单方卖房、转移或者挥霍共同财产 ，再将房产过户到自己名下。4、 将平时的工资转移到只有自己知道的银行卡内，擅自将自己的存款以现金方式取出；5、 转移隐匿炒股信息，将股市内的股票抛售后 ...
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