费用。 【分歧】 对于本案中莫林未经房屋隐名共有人谭梅的同意，擅自处分共有房屋，其所签订的房屋买卖协议是否有效的问题有不同的意见。 第一种意见认为 完毕，故双方之间的房屋买卖协议依法有效。 二、对原告谭梅关于房屋尚未进行所有权变更登记，根据不动产物权善意取得制度的规定，被告韦明明并未实际取得该不动产的 ...
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夹层202号，住房302号、502号、702号在郴州市房产管理局办理了产权登记，产权均为：所有权人邓XX，共有权人周XX。四、2008年5月9日， 二、被告邓XX与原告刘XX、刘XX签订的《土地转让协议》和《协议书》是否有效。本案被告邓XX依法取得了万华商业城商业广场北对面拍卖地块面积200平方米的 ...
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案例中要理清的两个关键问题：一是该房屋所有权属刘某和已故前妻王某共有，还是属刘某单独所有。其本质是在房改售房过程中，配偶一方去世，另一方 房产时是非善意的，否则，李先生应取得该房产的所有权，一审法院维持房产局注销登记的行为是不正确的。 3、李先生是否可以通过适用不动产善意取得制度得到该房产?如上所述， ...
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，对应于房屋的套内建筑面积。3.1.7 房屋的产权面积产权人依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。房屋产权面积由县级以上房地产行政主管部门登记确权认定。3.1 是否为一整套图纸；c该建筑物的基础、结构是否为一个整体；d该建筑物的各塔楼是否有完全独立的共有共用设备。6.3.6 公用建筑面积分摊计算细则6.3 ...
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人颁发了宛市房权证字第7110982号《房屋所有权证》和7110982—1号《房屋共有权证》。原告认为该具体行政行为侵犯其合法权益，故诉至本院。原告诉称 村民领取建筑许可证申请表”；9、房屋所有权登记收件收据；10、房屋他项权利设定摘要。又提交《城市房屋权属登记管理办法》作为房产登记的法律依据。第三人 ...
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三条的规定，被告株洲市房产管理局负有对本辖区范围内房产进行房屋权属登记以及房屋他项权登记的法定职责。本案中，当事人争议的焦点实为被告是否履行了审查职责， 人民共和国城市房地产管理法》第四十八条房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。第六十一条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的 ...
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的所有权，二者受到法律保护，具体到不动产，虽然名义上在受托人名下，但是实际所有人作为所有权的权利同样受到保护。这是其优点。这项制度的缺点也是明显的：一物多权 ，则无特别说明赠与自己的孩子一人。针对是否是家庭共有财产问题，应该首先区分孩子与父母是否分户而居，若分户，则房产只能算作孩子的财产；若未分户，则 ...
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的，但需要注意的是，银行在给该公司贷款之前一定要调查清楚上述三个条件是否符合。 适用条款：《物权法》第一百八十条：债务人或者第三人有权处分的下列 》中的规定，按份共有人对自己所有的份额享有所有权，也就是说，可以任意处分其所有部分。 这样看来，韩女士完全有理由把属于自己的那一部分房产进行抵押，这种抵押 ...
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】 本案系在离婚诉讼过程中房改产权登记为共同共有的房屋的所有权而引发的纠纷，法庭审理主要围绕着系争房屋是否为原被告共同所有的判定而展开，因此在分析该 陈胜军也因此要求刘嘉协助办理过户手续，故刘嘉以尚未变更的房产登记作为自己对房屋享有所有权的依据是无法得到法律支持的。 【法律风险提示及防范】 法律界网站 ...
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管理部门核实、登记，并颁发房屋权属证书。房屋权属证书包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》、《房屋他项权证》。第七条任何单位和个人不得涂改、伪造 签订之日起３０日内，持《房屋所有权证》等文件，经房产行政管理部门审核后，办理典当手续。第三十条房屋所有权转让、抵押，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、 ...
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