未按合同约定进行维修的;(四)其它按照合同约定或依法可以提前解除合同的情形。第二十六条房屋承租人经出租人同意可以将租赁房屋的一部分或全部转租给第三人,出租人可以 ,不得拒绝、阻碍工作人员执行公务。第五章罚则第三十条有下列情况之一的,由房产行政管理部门给予处罚:(一)违反本办法第十五条一、二款规定的,除 ...
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:已办理房产证,产权证号:306房地证2006字第10802号,房屋类型:商业房屋;房产情况:房屋户名:李某某。房屋地址:丰都县三合镇河北路10号7# 内支付,承租人逾期不支付,出租人可以解除合同。本案原告多次向被告催收租金,被告在合理期间内仍不支付租金。故原告要求解除租赁合同,同时被告支付所欠租金的 ...
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,客户无法直达三楼商场,客源稀少,经营亏损且原告一直不能满足商户要求为由要求解除合同,甚至有商户依法起诉了原告。为了商户的利益,在原告无法满足商户要求的 ,双方签订房屋转租协议,约定由被反诉人承租位于北京市某区面积为7074平方米的房产,租赁协议的初始租期为免租期结束后的下一日起至其后的15年止,第一 ...
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约定:一、甲方将座落在南宁市金湖路59号地王国际商会中心813、814号房产(以下称“该物业”),该物业建筑面积207.5?3出租给乙方作办公使用, 可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。”同时合同双方在《房地产租赁合同》中约定:“如乙方不按时交租,甲方应及时发挂号催 ...
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被告送送通知一份,通知要求被告于2011年6月23日前交回占用房产,但被告至今未交回房产。现起诉,要求被告排除妨害,返还占用房屋。被告张某某未作书面 、行政法规的禁止性规定,属合法有效合同,当事人均应当严格履行合同义务。租赁合同的解除可分为两种情况:一种是原、被告双方协商解除合同,另一种是单方解除合同 ...
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法院驳回原告的诉讼请求。经审理查明:XX路XX号房系南宁市房产管理局直管公房,原告是南宁市房产管理局下属负责南宁市XX管理和直管公房经营管理工作的事业单位,负责 租赁期限应为不定期,对不定期限的租赁合同,当事人有权随时解除合同,故原告可以随时要求解除合同。根据《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款之 ...
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供电局不给租赁房屋供电,也无供水。2005年至2006年王晓辉因与其房产合伙人党峰有房产争议,每天闹事,致使上诉人无法营业。2007年王晓辉将上诉人诉至法院 借口,因为无论在诉讼过程中,还是在诉讼活动结束后,在没有正式解除合同前,租赁事实依然存在,租赁活动仍在进行,上诉人就应该支付租金。2、答辩人倾其 ...
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产生的一切损失。 (4) 选择权利:当无法取得所有权证后,买受人有权选择是否解除合同并且退房,如买受人同意延长等待时间,则可向出卖人发出同意 损失:包括银行的贷款利息银行罚息诉讼费用律师费用装修费用误工费用无法居住而租赁房屋的租赁费用交通费用因重新购买房屋而产生价格上涨的损失及其他损失。 (6)费用 ...
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合同第二条约定转让存量房价款万分之_________的违约金。乙方解除合同的,甲方应自收到乙方解除合同通知到达之日起_________日内,退还全部已付款。如果甲方愿意 了优先购买权。乙方同意在购房后继续履行租赁合同,并与承租人到房产管理部门(房产分局)签订租赁主体变更合同。三、户口转移:田方承诺自该 ...
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12月29日出租房屋列入动迁范围。2007年1月11日某公司通知原告因动迁要求提前解除合同,原告即与其协商解决包括装潢补偿在内的有关事宜。然两被告却在因动迁补偿 识别。上海某毛条厂授权某公司管理全厂房产。2001年12月5日,原告(乙方)与某公司(甲方)签订《房屋租赁合同》一份,约定:甲方将上海市某路 ...
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