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三条房屋租赁应当遵循合法、公平、自愿和诚实信用的原则。第四条南京市房产管理局是本市房屋租赁的行政主管部门(以下称市房屋租赁管理部门)。区、 租赁双方当事人办理租赁合同登记备案手续,并协助做好房屋租赁管理工作。第二十三条经纪机构代理出租房屋,应当与产权人或者其代理人签订出租代理合同,代理合同应当明确委托 ...
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(国务院令第412号) 工业和信息化部 省级通信管理部门 9 因私出入境中介服务机构资格认定(境外就业、留学除外) 《国务院对确需保留的行政审批项目设定 行政许可的决定》(国务院令第412号) 保监会 保监会派出机构 96 保险经纪机构动用营业保证金审批 《国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的 ...
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定金。此后,原告为了顺利办理贷款,支付被告剩余房款,曾多次通过电话或中介机构联系,要求被告接受原告剩余房款的支付,但被告却无故拖延。为此,原告只好 系争房屋银行抵押贷款清偿。2009年11月22日,原告及被告丈夫在上海某房产经纪事务所就房屋买卖事宜协商时发生争吵,双方未协商成功。2009年11月28日 ...
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房地产经纪执业规则》等法规及行业规范制定,供当事人签约使用的示范文本。房地产经纪机构应对合同条款履行告知与解释说明义务。对合同条款及专业用词理解不一致的, 六条服务费用1.委托期内受托人完成本合同约定委托事务,促成委托人委托的房产买卖成交,则委托人应在签订买卖合同的同时与受托人签订《存量房买卖居间合同 ...
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领取相关许可证的、从事文化经营和文化服务活动的机构。 文化市场经营机构主要由以下统计调查对象组成: 演出经纪机构:指经文化市场行政管理部门审批并申请了 和服务支出"项的其中"福利费"项填报。 各种税金支出:反映填表机构向国家交纳的各种税金,如房产税、营业税、车船使用税、土地使用税、城市维护建设税、 ...
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提出相关建议。一、问题的提出有一则案例。2001年10月6日,经某房产经纪公司牵头,原告李某与被告张某签订了一份房屋买卖协议,约定原告将 、有关部门、其他企事业单位以及公民个人关于房地产价格评估的委托,进行房地产评估活动;经纪机构是为委托人提供房地产信息和居间代理业务的组织。我国《城市房地产管理法》对 ...
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十二条 申请设立演出场所须具备下列条件并提供有关资料:(一)有演出场所的房产使用权;(二)有适应演出需要的设施设备;(三)有与经营规模相适应的资金 申领《临时性广告经营许可证》。广告赞助费纳入演出收入管理。第二十八条 非演出经纪机构组织营业性组台(团)演出、社会福利性募捐演出和广告赞助性演出,必须委托 ...
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管理。第四条房地产交易应当遵循平等、自愿、诚实信用的原则。第五条南京市房产管理局(以下简称市房管机关)是本市房地产交易的行政主管部门。重大、复杂的 资质证书。经市房管机关会同工商部门审核后,符合条件的,颁发《房地产经纪机构资质证书》。从事房地产评估活动的机构,应当持有市房管机关颁发的《房地产评估机构 ...
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合同的内容混在一起,内容约定多含糊不清。3.逃避居间义务1)房地产经纪机构在深圳市房产交易市场办理产权证时不在《深圳市房地产买卖契约》(现变更为《深圳市 到当地仲裁委员会进行仲裁,仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,房产纠纷双方必须执行。3.诉讼如仲裁结果双方不服可再向人民法院提起诉讼,如果选择 ...
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转让,当事人应当签订书面转让合同,并于合同签订之日起90日内到市房产、国土资源行政主管部门分别办理房屋和土地权属变更登记。登记机关应当自受理登记 中介服务,应当依法设立相应的房地产中介服务机构。房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。第三十八条设立房地产中介服务 ...
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