房屋买卖合同生效的要件吗？司法实践中又是如何解决此类问题的？ 房屋买卖合同是合同双方就房屋这一标的达成的一方支付价金，另一方交付房屋产权的协议，该合同经双方 产权移转的要件，而非合同的有效要件。签订了房屋头卖合同，买受人并未然的取得房产的所有权，其取得的只是请求出卖人转让房产的债权。只有了办理房屋过户 ...
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房屋买卖合同生效的要件吗？司法实践中又是如何解决此类问题的？ 房屋买卖合同是合同双方就房屋这一标的达成的一方支付价金，另一方交付房屋产权的协议，该合同经双方 产权移转的要件，而非合同的有效要件。签订了房屋头卖合同，买受人并未然的取得房产的所有权，其取得的只是请求出卖人转让房产的债权。只有了办理房屋过户 ...
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的子公司成立后，该合同项下的所有权利义务转让与该子公司承担。合同附件四约定甲方向乙方实际有效地交付房产时，房产应具备下述技术条件：1、供电；2、供水 消防验收，并拥有消防合格证书。X酒店集团（甲方）与原告（乙方）签订《补充协议》，主要约定的内容包括对于田林路140号的租赁合同附件四所要求的消防合格证书 ...
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这一点既是市场融资规则完善和风险防范的需要，也时前述自有资金比例政策施行有效保障的基本路径。另一方面，它也能够反映一个房地产项目市场估值和融资谈判 利益回报。 C、项目土地的取得为协议出让的，土地原权属单位没有全部获得土地转让价款或双方约定土地权属单位按比例获得房产的 原土地权属单位的资产权益应当在 ...
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用途，公民、法人或者作为集体土地所有者的集体经济组织则不具有买卖或者以其他形式转让土地所有权的权利，否则的话则要没收非法所得，限期拆除或者没收在买卖或者以 本身就值得怀疑。计划经济体制在中国的破产不就说明了这一点吗？ 我们认为，科学有效的土地管理制度不应当建立在建设用地指标这种计划经济时代的残留物之上 ...
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欣用置换出的房产抵押贷款归还第一被上诉人和上诉人的借款，其中第二被上诉人拍着胸脯跟上诉人表示:“弟妹，多年的关系了，我还能害你吗，这里面我们都 承诺对郑州中汽乾坤置业有限公司所欠郑秀玲的借款承担连带清偿责任，该担保协议合法有效，孙艳应当按照约定承担担保责任。 综上所述，原判决认定事实清楚，适用法律正确 ...
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部分房产抵偿所欠债务，是其真实意思表示，并不违反法律规定，也不损害第三方的利益该以房抵债协议经公证机关公证，并经江阴市人民法院判决确认合法有效， .,Beck,2004,Bn.112. [11]对于《物权法》第23条为何仅规定动产物权的设立和转让以交付为生效要件的分析，参见梁慧星、陈华彬：《物权法(第 ...
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的情形下，或甲事后取得该房屋的所有权(取得处分权)情形下，该合同即为有效，否 则属合同效力待定情形。 双方到民政部门离婚，一般会就财产分割问题达成协议 14条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，并记载于不动产登记簿时发生效力。由于离婚分割协议本质是民事合同，并不能产生物权变动，房屋 ...
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追索损失的请求权，要求大股东对冲突利益事项回避表决的请求权等。某些请求权的有效行使必然触动公司的资本制度，需要通盘考量，但方向一定是方便投资者，宽松 恒通公司向新江南公司赔偿损失2488.07万元。在诉讼中，对用以抵债的房产重新评估后作价为1119.74万元，故两原告增加诉讼请求至2851.26万元， ...
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异议，但对证明内容有异议，该公司无房产开发经营资质。3、原告对1993年8月18日第三人与被告“关于土地开发协议”本身无异议，对证明内容有异议，因 》、《联合开发建设补充协议书》以及被告与第三人之间签订的房地产开发协议书是否有效；2、原告请求被告返还在原告处取得本金和利息850万元是否有事实依据及法律 ...
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