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代理方(以下简称乙方):_______________________ 甲、乙双方经友好协商,现就甲方自有产权的不动产,交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议: 一、不动产基本情况甲方自有产权的不动产位于______ 市______ 区______ 单元 ...
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,且与中介签订了居间承购合同一份,委托中介为其提供购买上述房屋的居间中介服务。合同约定,曾某对其委托的房地产居间事项,在规定的范围内按成交价的1%向 违约;③中介公司违反了国家的税收规定。经过庭审质证及辩论,法院判决曾某全额支付中介服务费。【评析】这是一起因酬金支付而引起的居间合同纠纷。1.居间合同是 ...
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的书面同意;(五)补贴出售房屋、单位集资统建房屋,须按《汕头市市区房地产转让管理办法》第二十一条规定补交地价款和返还政府单位补贴款,取得完全房地产权 超值部分者缴纳。(四)房地产交换当事人委插交换所中介达成房地产交换的,应按规定向交换所支付房地产经纪服务费。第十九条 房地产交换协议一经交换所确认,双方 ...
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收到申文东代办费壹万元”收条一份;2008年4月7日,原告将(代办服务费)全额付清。2008年4月1日,被告为原告办理房产过户材料,郑州市房地产管理局 应按合同的约定退还被上诉人申文东缴纳的过户手续费及代理费。上诉人作为专业的房地产中介机构,对涉案房屋未能办理过户手续存在一定的过错,故原审认定上诉人应 ...
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签有本市长宁区天山支路138弄10号401室房屋(以下简称“401室房屋”)房地产居间合同,被告为原告购买该房屋提供居间服务,原告向被告支付购房意向金 501室房屋的买卖合同在出售方委托的上海祥杰房地产经纪事务所的居间服务下达成交易,原告为此支付了中介服务费35,000元。被告收取的意向金在出售方不 ...
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由于目前中国的房地产中介市场的管理及现状的无序,造成行业规范的匮乏及从业人员的整体素质低下,更无法吸纳综合素质高的员工。即便不多的能淘汰留下的员工也 。例:业务员与业主或客户攻守同盟,隐瞒公司实际收益,业务员利用公司的资源业主或客户的信息,私自与双方联系成交,隐瞒公司不交回或少交中介服务费))。谢谢!...
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不低月息1.6%左右),我根据实际需要贷了14万元,已经支付给了中介8400元费用(合同补充条款中写明,收费标准按实际贷款额为准),而该中介非要按22万元的8%即1.76万元来收取服务费,请问该中介是否涉嫌欺诈?房地产中介是否有相关经营资质?...
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被告支付原告名下房屋2004年11-12月的管理费、运行费合计人民币34.80元和中介服务费人民币5000元。之后,原告得知房屋出售的实际价格向被告提出异议,被告 的抗辩,缺乏法律依据,不予采信。据此,原审法院判决:被告上海二轻房地产经纪有限公司应于本判决生效之日起十日内返还原告朱彦剩余房款人民币25 ...
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如果房屋租赁中介机构促成房屋租赁双方达成合同,可以按照双方的约定一次性收取中介服务费,并应当向委托人开具发票。中介机构不得收取委托合同以外的任何财物,如押金、信息费、咨询费等。此外中介公司也不得事先收取看房费。 参考法条:建设部《城市房地产中介服务管理规定》第十八条、第二十一条。 ...
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与卖方解除合同,并拒绝支付中介费3万元。于是,广州HF公司起诉陈某某要求支付中介服务费。 广东HM律师事务所接受陈某某的委托,指派杨律师代理应诉。结合本案实际 不具有在广州市的购房资格。陈某某属于限购对象。广州HF公司作为专业的房地产中介公司,在明知陈某某无购房资格的情况下,没有诚实地分析指引买卖行为 ...
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