某已装修入住。本院认为：一、关于交付房屋的问题。陈某与房地产公司签订的《商品房买卖合同》系双方当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性 ，由陈某负担148元。本判决为终审判决。审判长 刘应江审判员 赵建刚代理审判员 左武二○一一年十二月二日书记员 卢沙附相关法条：《中华人民共和国合同法》第 ...
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绍钦，总经理。委托代理人马乃海。委托代理人林仁聪。上诉人胡奕奕、谷小梅因与被上诉人广西卓恒房地产有限公司商品房买卖合同纠纷一案，不服 南宁市商业银行，南宁市商业银行向购房者发放贷款。根据银发[2007]第359号文件，房地产开发商用房项目只有竣工验收后才能办理按揭贷款，购房者购买商用房办理按揭贷款必须 ...
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或按总成交价的10%支付违约金，且违约方须承担守约方应向经纪方支付买卖代理服务费。守约方应向违约方发出解除合同通告书，已收之房款应于解除合同通知书发出 不履行合同，其违背诚信的行为不应得到人民法院的支持。三、双方签订的《房地产买卖合同》合法有效，黄祝英于签约当日即交付定金50000元，由正和兴公司代董 ...
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.5‰向出卖人支付违约金；四、此协议与2005年11月23日双方签订的房地产买卖契约具有同等的法律效力。2006年10月30日前（《补充协议》约定的 “行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”故陶汉红认为其没有授权陶武子 ...
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案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规和司法解释，结合我市两级 代理各种房地产纠纷案件的诉讼和仲裁：（1）房屋买卖（含商品房与二手房买卖）、租赁纠纷案件代理；（2）土地使用权出让、转让、租赁合同纠纷案件代理 ...
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报纸上登广告，查询网络、报纸、杂志上的广告等。不过在现阶段二手房代理机制尚未健全的情形下，我们也提醒您必须小心行事。 聘请专业的二手房 条件确认 8、备齐交易资料 9、签订房地产买卖合同 10、办理合同公证(合同一方或双方为境外人士) 一、卖方先取得入市资格 房屋所有权人持房屋所有权证;身份证明;房屋 ...
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汉族。二被告的委托代理人张三保，河南路通律师事务所律师。被告焦作市首信房地产中介有限公司。住所地：焦作市解放区新华街与和平街十字路口南边50米路西。法定代表人： ，本院确定案件的争议焦点是：1、被告李建国与原告签订房地产买卖合同的行为是否系无权代理，被告李建国应否返还原告定金16000元；2、被告首信 ...
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年9月20日在该结算单上注明：“销售佣金提取必须是签订了商品房买卖合同后，其销售款全部到公司帐户的予以办理佣金提取”。2010年11 开发有限公司于2010年6月28日签订的《策划及销售代理合同》。二、被告桂林市金城房地产开发有限公司支付原告桂林市黄金屋营销策划广告有限责任公司销售佣金56531.54 ...
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审判员 独任审判，后因案件审理需要转为普通程序审理，由审判员 担任审判长，与代理审判员 、人民陪审员 组成合议庭，于2010年4月6日、2010年6月18日 违约责任。故反诉原告提起反诉，要求解除其与反诉被告之间的《上海市房地产买卖合同》及其《补充协议》，并要求反诉被告承担违约金27.8万元及承担反诉 ...
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独任审判，后因案件审理需要转为普通程序审理，由审判员 担任审判长，与代理审判员 、人民陪审员 组成合议庭，于2010年5月31日、2010年8月10 提出异议，提出该170万元皆为房款。2009年10月26日，双方签订房地产买卖合同和补充协议。当日，原告支付被告43万元房款，加上2009年10月23 ...
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