但被告收到通知后拒绝办理，导致双方的房屋交易过户手续无法继续履行，虽经原告催促，但被告拖延至今，被告因房价上涨拒不履行合同义务的行为构成违约，特提起诉讼， 未在通知日12月2日向银行办理银行贷款收款人及账号确认等事宜，函告被告及中介公司，要求被告收函之日起二个工作日内办理贷款相关手续，否则，追究被告的 ...
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就交易价格、条件等重新达成一致，但因潘某某阻挠导致合同无法签订，潘某某擅自离场，潘某某的行为不具有购买房屋的真实意思，曾某某方再次给潘某某机会，在7 买卖合同》，故双方应根据该项约定，本着诚实信用，在居间公司的召集下，积极主动履行自己的签约义务，即使因客观原因确不能如期参加签约的，也应征得对方当事人的 ...
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4万元。原审法院认为，徐某某委托中介公司出售系争房屋，并收取张某某定金，理应按约履行与张某某签订房地产买卖合同的义务。至于合同条款，确实可以协商，但应当合情 其当天提出过“7月18日以现金方式支付全部房款”的要求，所以，徐某某的合同条款无法协商一致之说不能成立。徐某某在收取定金后，应当对自己的行为承担 ...
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条约定，本合同签订后，甲乙双方如有任何一方违约使得本合同无法正常履行并导致交易终止，违约方除需要承担本合同内约定的全部违约责任外，还需赔偿相当于本合同主 主要内容为，请陈甲等尽快给银行帐号，邱某愿意先将房款全部付清，尽快安排办理房屋移交及交易手续。2009年10月22日，陈甲等回函，内容为，邱某未按约 ...
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合同等行为，致使无法完成签订合同的情况，则上述定金（原意向金）由卖方全部没收，对此，卖方同意在收到的违约金中支付一半金额给受托方，作为受托方从事中介业务所支付的 方式后，应立即于同意之日起七日内按照受托方的安排与买方签订房屋买卖合同，如卖方不愿意依约履行时，则卖方应退一赔一已收定金（原意向金）给买方， ...
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年12月14日刘修玲、陈刘均、张小彩共同将本案争议的房屋出售给徐州市云龙房屋中介所业主于振涛，协议约定如此房发生一切买卖纠纷都由刘修玲、 明确的情况下直接以“原告主体不适格”这一理由裁定驳回原告起诉存在不当，将导致本案当事人无法通过诉讼解决纠纷，依法应予纠正。综上，原审原告吴保民与本案有直接的利害关系 ...
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原告张××诉称：原告是集体户口，打算购买被告车站南路名义×号×室的房屋落户。因中介承诺该房屋系住宅、房款七成可以贷款支付、贷款利率可以下浮30%，原告才签 万元。2009年10月15日原告以其刚了解到系争房屋不能落户、合同有瑕疵为由，向被告表示无法履行合同。2009年10月19日被告发律师函给原告称： ...
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，朱某某、裔某某之间仍为借贷关系，并未形成房屋买卖合同法律关系。朱某某要求裔某某履行合同，协助办理房屋交接和转让过户的诉讼请求，于法无据，法院不予 矛盾，不具有可信性。3、裔某某以送饮用水谋生，其在2003-2004年间从事房产中介工作，后该公司已经于2008年被吊销。当时的交易操作规则与现在交易规则 ...
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情形，办理房产过户手续之前有很多工作没有核实，比如银行作为抵押权人的意见征询问题及中介通知双方办理网签手续的问题等一系列手续都没有完成。王某要求完成过户手续没有 手续或不提供相关证件、资料等（含贷款所需相关材料），致使本合同无法按期顺利履行的，每延误一日应向对方支付房价款千分之三的违约金，逾期超过十个 ...
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单据，无论上诉人怎样要求，好说歹说，被上诉人就是不愿意过户，也不愿意继续履行房屋买卖合同。此有北海德林颐园房地产代理有限公司出具的书面证明材料可以证明 人已准备好按揭贷款的所有手续，因被上诉人违约无法办理；以证据8证明被上诉人存在违约行为；以证据9证明中介公司具体经办人的身份情况；以证据10证明上诉人 ...
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