商15号。 法定代表人刘建中，总经理。上诉人张聚斌、杨岩因房屋买卖合同纠纷一案，不服天津市河东区人民法院（2010）东民初字第5591号民事判决，向本院 处为空白。合同第五条产权转移登记及其他相关设施登记约定，协议订立后，甲乙双方应在30日内，到房屋权属登记机关办理房屋所有权转移登记手续。按照有关规定 ...
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【分歧】 未办理房屋产权过户手续，双方所签房屋买卖合同是否有效？ 对此存有以下两种意见： 第一种意见认为，办理所有权过户登记是房屋买卖合同生效的要件， 对方造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产所有权的转移与否，并不决定双方合同的效力。 三、最高人民法院在《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的 ...
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应当承担相应的违约责任。黄××认为由于之前为办理过户手续，故无需交房。交付房屋与办理过户登记手续是买卖合同履行过程中主要属于黄××的两项独立的合同 张××办理上海市浦东新区××路188弄10号1801、1801A室房屋的产权过户登记手续，并与张××办理该房屋的交接手续；二、黄××于判决生效之日起十日内 ...
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代理人CCC1，该所职工。委托代理人CCC2，该所职工。原告XXX、AAA诉被告BBB房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，由代理审判员周励独任 原告要求被告支付违约金的请求，因被告未履行产权过户手续的原因是系争房屋产权登记在案外人名下，对此原告在签订合同时是应当知道的，故对原告要求被告 ...
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的事实；（8）证明一份，用以证明被告出卖给原告的房屋已在2009年10月30日前办理了产权登记手续的事实；（9）原告与被告售房代理人蔡胤之间的短 ，也可以通过其他合法的途经予以解决。根据合同法的有关规定，履行期限及方式并非房屋买卖合同的必备条款。同时，合同法又规定，当事人互负债务，没有先后履行顺序的， ...
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29日签订的售购房协议书均有效；二、坐落于上海市崇明县红星农场洪中新村某号302室房屋归属周甲所有；三、侯某某于本判决生效后十日内，协助周甲办理上述房屋的 至今，但尚未办理该房屋的产权变更登记手续，故诉至法院。侯某某、王甲上诉则以侯某某一人出售系争房屋无效，且侯某某与黄甲签订房屋买卖合同的时间是在该 ...
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栋2730号房屋权属登记的资料报产权登记机关备案，但时至今日，富通公司仍未履行上述义务，双方因此形成讼争。上述事实，有双方当事人陈述、《商品房买卖合同》 权属登记需由出卖人提供资料报产权登记机关备案的时间应当商品房交付使用开始计算，符合合同的约定，故富通公司以其办理产权手续没有逾期，不应承担逾期办证的 ...
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价款为95万元；双方在2009年8月15日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续，由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料，按逾期交付房地产承担违约责任；甲方 ,000元。2009年8月，在双方办理房屋产权过户手续的过程中，因买卖合同登记的价格与估价单位对涉讼房屋的市场询价相比偏低，两被告无法避税。 ...
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日内将房屋交付给乙方。五、甲方配合乙方办理住宅产权过户手续，乙方全额承担房屋买卖过户应缴纳的所有税费（包括公证费）。六、甲方保证出售给乙方的标的住宅没有办理 全部购房款支付给刘静，现杨华请求刘静履行配合办理房屋产权过户登记于杨华名下的义务，根据《私有住宅买卖合同》的约定“待银行审批通过后甲方将产权过户 ...
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，住永兴县司法局家属楼。 原告朱小明诉被告黄湘刚，黄兆兰，黄兆梨房屋买卖合同纠纷一案，本院于2008年3月13日立案受理后，依法由审判员曹永斌适用 对合同的有效性均无异议，表示只要将交易房产所产生的交易营业税交清后仍能进行产权登记，本院针对该具体情况，以民生安居为出发点，对原、被告所签订的房屋转让协议 ...
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