《中华人民共和国合同法》第八十七条、第四十四条规定，应当办理批准登记手续的从其规定，上诉人与被上诉人签订协议时，上诉人与纺织品公司签订的协议 登记或者批准时生效”的强制性规定，也没有将房屋过户登记规定为房屋买卖合同生效性登记，故本案中双方当事人签订的房屋买卖协议应当自成立时生效。 综上所述，本院认为， ...
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公司一直未按约定为原告彭先办理房屋产权登记手续。故诉至人民法院请求判令被告鸿业公司按《房屋买卖合同》约定办理房屋产权登记；被告鸿业公司支付违约金19796.4 源春综合楼一楼04、05室出售给原告卜丽辉，建筑面积129.6平方米、房屋总价194 400元。2009年6月12日被告鸿业公司向第三人卜丽辉 ...
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生效后自动转为购房款；乙方再直接支付甲方房款人民币60万元；甲乙双方协商一致该房屋的维修基金由乙方承担，各自承担交易过程中产生的税费，任何一方不得因国家 权限为：一、办理房屋交接及产权登记手续、领取房地产权证；二、在取得上述房屋的房地产权证后，出售该房屋，包括签订房地产买卖合同、收取房屋转让款、办理 ...
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年12月3日任甲与庙城镇人民政府签订庙城镇行政住宅售房房屋买卖合同书当时，因政策原因无法办理房屋产权登记手续。自2011年5月始，包括本案争议房屋 ）第89条的规定，本案可以参照适用的法律依据为《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》（以下简称高院指导意见） ...
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。双方签订的房屋买卖合同已经履行完毕，原告已实际所有并使用，该合同系有效的合同，不存在解除合同的情形。此外，本案争议的房屋虽未办理产权手续，并非被告不 年9月份，被告刘红军与原告的通话录音及通话清单，用以证明本案争议的房屋未办理产权登记手续的原因在于原告，并不是被告不协助办理，而是原告不愿办理的事实； ...
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李xxx，上海市xx律师事务所律师。原告范xx与被告上海xx房地产开发经营公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员谷晓燕独任审判， 同意支付违约金。本院认为，开发商在购房人付清全部购房款之后协助购房人办理所购房屋产权登记手续系开发商主要合同义务之一，本案原告于20xx年x月即已付清系争 ...
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被告缪a与钱h系夫妻关系，被告钱f系缪a与钱h的儿子。系争房屋产权登记在钱g一人名下。2008年8月4日，钱h死亡。2009年10月27日 原告以房屋买卖合同上没有钱g的签字，也没有共有产权人原告吴a的委托手续为由要求确认房屋买卖合同无效的诉请，本院难以支持。据此，根据《中华人民共和国继承法》第十六条 ...
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某某诉吴某离婚纠纷案问题提示：婚前以一方名义签订房屋买卖合同、交付定金及首付款，婚后办理产权登记离婚时如何认定该房屋的归属？【要点提示】婚前一方父母以该方名义 合同，交付定金及首付均发生在原、被告结婚登记前。原、被告结婚后，涉案房屋办理完产权登记手续，并登记在被告个人名下。根据《婚姻法司法解释（二）》 ...
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买卖合同。甲于同年４月全额付清购房款２００万元，并于９月入住，但未办理房屋登记手续。２００２年５月，乙将该房抵押给了银行丙，并于６月办理了抵押 优先于债权的原理，但是，即便尚未办理房屋产权登记，在买受人已经支付全额或者大部分房款的情况下，买受人基于商品房买卖合同以及自己的付款行为所享有的权利是否仍然是 ...
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房屋多年，被告一直未提出异议。综上，被告重庆市某某化工有限公司依法应当为原告办理房屋产权登记手续。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条 志在收款当时系房建办工作人员，并有权代表上诉人对外签订买卖合同的客观事实，认定被上诉人已付诉争房屋90%房款是正确的。至于谭正志有无权利收取房款， ...
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