。让与担保是指债务人或第三人为担保债务的履行，将担保物的权利（通常为所有权）预先转移给债权人。在债务清偿后，债权人将担保标的物返还于债务人或第三人。在 系双方自愿约定，并不影响房屋买卖合同的效力。3、在何春霖支付购房款后，涉案房屋已登记过户至何春霖名下，何春霖系该房屋的合法所有权人。被上诉人罗开明、王 ...
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商品房买卖合同是指房地产开发企业，将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并移转房屋所有权于买受人，买受人支付价款的行为。尤安庆与华建公司虽然签订了房屋买卖合同，但尤安庆并未支付房屋的对价，华建公司也未将房屋转移给尤安庆，尤安庆虽然形式上取得房屋产权证，但该房屋一直由路保 ...
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商品房买卖合同是指房地产开发企业，将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并移转房屋所有权于买受人，买受人支付价款的行为。尤安庆与华建公司虽然签订了房屋买卖合同，但尤安庆并未支付房屋的对价，华建公司也未将房屋转移给尤安庆，尤安庆虽然形式上取得房屋产权证，但该房屋一直由路保 ...
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。依据该合同，陈建明可以取得该房屋的所有权。2、原审判决确认陈德周与陈建明签订的《房屋买卖合同》有效，超出了当事人的诉讼请求。故判决：1、撤销 后三十日内将位于新宁县]山商贸城步行街B栋的二单元一层四号房屋交付给陈德周，并办理好该房屋所有权转移登记手续；（二）由邵阳市宝西房地产开发有限责任公司、邵阳市 ...
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）赵X，男，1973年9月出生。上诉人孟X因与被上诉人赵X房屋买卖合同纠纷一案，不服北京市房山区人民法院（2010）房民初字第8439号民事判决，向本院 ，当事人双方同意，自本合同签订之日起20日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。出卖人应当在该房屋所有权转移之日起240日内， ...
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代理人田根治，河南平允律师事务所律师。上诉人毕喜枝因与被上诉人闫洪磊房屋买卖合同纠纷一案，不服召陵区人民法院（2011）召民一初字第515号民事判决书， ”的上诉理由，无事实根据和证据支持，本院不予采信。根据合同法规定，出卖人负有转移标的物所有权于买受人的法定义务，故上诉人应协助被上诉人将涉案房屋过户 ...
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的，人民法院不予支持；出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。该 处分他人财产情形下，并不能以该行为侵犯所有权人财产权为由直接认定合同无效。具体到本案中，石某与李某签订房屋买卖合同后，不能简单地以石某为无处 ...
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于动产，不适用于不动产。物权法颁布之后，善意取得制度的适用范围扩大到了不动产，如房屋。根据《物权法》和《合同法》的相关规定，适用善意取得制度需要符合三个要件： 不能据此认定该房屋买卖合同无效。可以说张辉的受让行为是符合善意取得制度的第二个要件的。第三、房屋是否已经登记过户？本案中，房屋所有权已经过户到 ...
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面积46.58平方米，房价款47万元。因未确定贷款数额和申请时间，双方对于房屋交付及办理所有权转移登记的时间未做约定，但约定于2010年2月5日前履行完毕， ；五是以不充分、不正当的理由提出要求或者单方解除房屋买卖合同，不再履行；六是在办理房屋所有权过户手续前进行“一房二卖”或者“一房数卖”或者无交易 ...
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22日被告到白河县农税局城区契税耕地占用税征收处缴纳契税，该征收处审查认为房屋协议价格明显低于市场价，依相关规定按80000元征收契税800元。何忠益于2010 物权变更的要求，即影响的是房屋所有权是否依法转移，对房屋买卖合同的效力没有影响，不能以未办理产权过户手续就认定房屋买卖合同无效。综上，原告王 ...
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