是一体的，水、电、燃气设施齐全我们才购买胡某的房屋。胡某在起诉前一直没有提燃气安装费的事情。买房时我就要求胡某维护好水、电、燃气设施。燃气 、陈某不服，上诉至北京市第三中级人民法院，北京市第三中级人民法院驳回上诉，维持原判。现判决已生效。 【分析】 （一）燃气管道设施的性质问题 在本案中，焦点问题在于 ...
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齐书贤，鉴于被告齐书贤买房的事实存在，且已实际履行，故对原告田秀芬主张此半间房有优先购买权的请求，不予支持。现被告齐书贤一家三口在诉争房居住十 田秀芬请求撤销王德俭与齐书贤签订的房屋买卖协议，没有实际意义，其请求不应予以支持。关于上诉人田秀芬要求被上诉人齐书贤腾房问题，本院认为：争议房只有16平方米的 ...
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不得出让、转让或出租用于非农业建设。此法律规定阐明农村房屋的宅基地属于农村集体经济组织所有，能享有宅基地使用权的必须是农村集体经济组织成员，宅基地使用权是农村集体经济组织 等未作出估算，所涉合同无效的返还及赔偿问题，在本案中不予处理。双方当事人可待相关事宜明确后，根椐各自的请求，另行主张权利。原告提出 ...
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如果王五的利益不被保护的话，将来还有谁会相信房屋登记簿的效力呢？所以说善意第三人的利益从表面上看似乎是个人利益，但实质上它是一种社会公共效益 这是因为在市场交易过程中无论是不动产还是动产都存在着善意第三人的问题。这是因为物权法、民法是一个有机的整体。不动产的交易因为有登记制度，直接由登记制度加以保护就 ...
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《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释三》的规定，如夫妻一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理房屋产权登记 第三人时，您是无权要回房屋的。 3、买房人不属于善意第三人的情况。如果受让人不属于上述善意第三人，那么您可依据《合同法》相关规定，主张您 ...
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《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定的善意第三人的问题，不属于该案审查范围，其应通过民事诉讼途径予以确认。 房屋产权证得而复失 已经拥有11年之久 北京市海淀区教师进修学校退休教师陈琤很是憋气，认为这是一个从天而降的祸端。 陈琤仔细回忆起当初买房的情景：2003年4月7日，我经鑫尊经纪公司介绍，张 ...
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与惩罚性赔偿，应予支持。 11、关于顶名购买单位自建房的问题。顶名买房是指房屋的实际出资人利用他人专属的分房资格、为享受他人因该分房资格带来的各种 夫妻之间进行，并不存在善意第三人的利益冲突。同理，由于房地产商的拖延导致房屋在婚后才得以实际交付，如果将房屋交付的时间作为划分该房屋属于婚前个人财产或婚后 ...
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与惩罚性赔偿，应予支持。 11、关于顶名购买单位自建房的问题。顶名买房是指房屋的实际出资人利用他人专属的分房资格、为享受他人因该分房资格带来的各种 夫妻之间进行，并不存在善意第三人的利益冲突。同理，由于房地产商的拖延导致房屋在婚后才得以实际交付，如果将房屋交付的时间作为划分该房屋属于婚前个人财产或婚后 ...
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与惩罚性赔偿，应予支持。 11、关于顶名购买单位自建房的问题。顶名买房是指房屋的实际出资人利用他人专属的分房资格、为享受他人因该分房资格带来的各种 夫妻之间进行，并不存在善意第三人的利益冲突。同理，由于房地产商的拖延导致房屋在婚后才得以实际交付，如果将房屋交付的时间作为划分该房屋属于婚前个人财产或婚后 ...
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是前两种，在北京交易时一般需要取得上市许可证。 1.公房继承中的法律问题关于公产房能否继承的问题，实践中争议很大，众说纷纭，各执己见，很难统一 。公 自己的行为。因为，买房人为善意第三人，符合善意取得的条件时，法律为了维护市场交易秩序，应当认定合同有效。2.以房改房是以标准价购买的房屋，约定单位有优先 ...
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