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核发了住宅土地使用证,未曾发放商住使用证。该院认为,法律保护公民间就合法的房屋交易而形成的合同关系。根据我国土地管理法的规定,公民集体所有的土地的使用权 305 434元价款给付韩慧涛,但应扣除韩慧涛擅自重新装修部分的费用l2l 92l元。经本院审判委员会讨论决定,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一 ...
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,不是担保问题。本案中,因签订了商品房销售合同、出具了售房发发票、共同去房屋交易中心办理了购房登记、缴纳了购房契税、办理了相应的购房公证和鉴证。这一系列 民房初重字第9号民事判决;二、驳回姜希君的诉讼请求。一、二审案件受理费用56,020.00元由姜希君负担。本判决为终审判决。审判长张云涌审判员许晓东 ...
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判决无需为被告补缴2009年5月至2010年3月年间的社会保险;5、本案诉讼费用由被告承担。被告辩称,一、原告与被告是事实劳动关系。1、被告从2009 5月1日起由原告聘任为工作人员,工作内容是以原告员工身份提供房屋交易信息并促成交易,报酬为每笔业务纯利润的40%进行提成,每月平均获得报酬为6 000 ...
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10万元,付款方式为公证后一次性付清;买卖成交后,甲方有义务协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。同日,蔡可新向冯夫同支付购房款10万元,在( 还刻意隐瞒了双方的亲属关系。综合分析以上案件事实,一、二审法院作出王伟在房屋交易过程中并非善意,双方存在恶意串通可能性,因此后位买卖合同无效的认定是有 ...
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房屋和门面按照交易习惯和合同的约定,应该在租赁的期限内每年10月1日前交付下一年的租金。被告在明知原告发出催交门面房屋租赁费用的通知后 ,按照五年租赁期折旧的原则,租赁期还有483天到期,原告实际应补偿被告装修费用[(5100元/年÷365天)13.972元/天×483天]6748元,被告请求原告对 ...
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,被告出具“收到李某支付用于购买刘某位于上海市某北路3671弄331号401室房屋部分首付款人民币10000元整”的收条。2009年12月26日,原告向被告发出书面函件 事由为过户敲章费用),证明房屋买卖过程中第三人收取敲章费贰万元,但对收取该款原因未作解释,原告经过庭审才知道该款实为房屋交易前华师大 ...
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本协议约定的定金总额),对此乙方同意将甲方违约总额的二分之一给丙方作为丙方从事居间服务所支出的必要费用,同时甲方同意支付丙方总房款的1%的居间费用”。该 原、被告未签订正式买卖合同的责任在于被告。现被告已将房屋另行出售他人,双方已无法实现系争房屋交易的目的,故《房地产买卖居间协议》应予解除。根据庭审中 ...
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09.7.18以后损失顺延)。本案反诉费用由原告承担。原告针对被告反诉辩称,导致房屋买卖无效的主要责任在于被告,在房屋交易时,被告并未告知该房属经济 系夫妻关系。被告于2000年12月13日向郑州市直机关事务管理局缴纳购房款(房屋为位于中原区汝河路*号院*号楼*楼*号)259702.30元,收据上注明 ...
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汉族,东北制药总厂干部,住沈阳市沈河区青年大街55-1号417。上诉人张雪峰因房屋买卖合同纠纷一案,不服沈阳市皇姑区人民法院(2005)沈皇民二房初字第134号 建伟是正常的买卖房屋交易,已经办理产权变更登记,应属有效。上述事实,有薛建伟与所在单位签订的出售公有住房协议书,交纳房改费用的凭证、办理产权 ...
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能否过户等基本信息进行全面、详细地了解,对靳永增没有完全拥有该争议房屋全部产权的交易风险认知不够,未尽到足够的谨慎注意义务,故一审判其对本案纠纷的 并无不当,本院予以维持。 因代玲未向一审法院提交鉴定费票据,一审判决未对鉴定费用的负担予以处理;同时,一审判决对于本诉案件受理费的减半收取缺乏依据,故本院 ...
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