沈阳市皇姑区太白山路2-2号271，成交金额380000.00元，三次付款，交接房屋日期2006年5月，乙方支付定金50000.00元，中介服务费2500.00元，双方 为：2006年3月26日甲、乙双方在进行房屋交易时甲方没有向乙方说明此房产权不足二年，需要交纳营业税问题，也没有商讨营业税由谁担负的 ...
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但其房屋交易行为已被法院生效判决认定为交易不合法，因而导致诉争房屋交易行为无效，故诉争房屋的买卖合同亦不能认定有效，对周小姐的主张不予支持。依照《 不知道为由对抗善意第三人”及最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第八十九条“共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的 ...
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存在某种足以影响该行为法律效力的因素的一种心理状态，应当是明知或应知的问题，在审判实践中一般以消极的善意作为认定标准，即不知道且不应当知道。对于 2万元，但双方实际履行的合同价款为92万元。实践中有很多这种为少交营业税、契税、个人所得税等房屋交易税费而签订两份合同的行为，这属于我国税收以及房屋登记审查 ...
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的出让金不再相关。至于临近届期的建设用地使用权的价值如何评估，此乃另一个问题。总之，即使严格坚持《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第41条确立 房屋所有权仍然要随建设用地使用权一起移转。总的看来，在房屋交易数量远远大于土地交易数量的我国，这种旨在确保房屋独立地位的房、地分离模式虽然大大便利了房屋 ...
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的出让金不再相关。至于临近届期的建设用地使用权的价值如何评估，此乃另一个问题。总之，即使严格坚持《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第41条确立 房屋所有权仍然要随建设用地使用权一起移转。总的看来，在房屋交易数量远远大于土地交易数量的我国，这种旨在确保房屋独立地位的房、地分离模式虽然大大便利了房屋 ...
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《房屋买卖合同》的解除给原告造成的经济损失承担补充赔偿责任的问题。 本案的房屋交易是由第四被告提供居间中介服务的，这是不争的事实。根据相关 产权必须持有产权人的身份证件才行。但既然是产权人委托中介机构来帮助产权人对外公布房屋出售信息，那么中介机构当然有权利也有义务要求产权人提供身份证件用以查询产权状况 ...
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发展，受贿犯罪形式发生新变化，以房屋交易形式收受贿赂逐年增多。两高《关于办理受贿刑事案件具体适用法律若干问题》对交易型受贿作了明确规定，但司法实践 综合市场价格、实际支付价格、优惠价格等予以考虑，两高司法解释规定受贿数额按照交易时当地市场价格与实际支付价格的差额计算。实际操作中，此类犯罪多数涉及房地产 ...
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李培兰签字按手印，乙方由丘宁江签名按手印。2006年8月4日，丘宁江作为纳税人交纳房屋交易契税，房屋维修基金及其他手续费。同日领取了房屋 中华人民共和国行政诉讼法》32条，最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第26条都明确规定由被上诉人承担举证责任，法律、行政法规和江西 ...
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发展，受贿犯罪形式发生新变化，以房屋交易形式收受贿赂逐年增多。两高《关于办理受贿刑事案件具体适用法律若干问题》对交易型受贿作了明确规定，但司法实践 综合市场价格、实际支付价格、优惠价格等予以考虑，两高司法解释规定受贿数额按照交易时当地市场价格与实际支付价格的差额计算。实际操作中，此类犯罪多数涉及房地产 ...
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其房屋交易行为已被法院生效判决认定为交易不合法，因而导致诉争房屋交易行为无效，故诉争房屋的买卖合同亦不能认定有效，对周某的主张不予支持。依照 民事诉讼又认定周某的购房行为有效，这是否意味着民事诉讼与行政诉讼裁判结果相冲突的问题？笔者认为，两者之间并不矛盾，理由如下： 首先，民事诉讼与行政诉讼是两种不同 ...
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