原审判决上诉人先为其办理房屋过户手续后被上诉人再办理房屋余款的履约顺序违背合同约定，且依照二手房交易按揭贷款银行的实际规定及被上诉人违约在先的前提下， ，原审正确，请求维持原判。 经二审审理查明的事实与一审相同。 本院认为，按揭支付方式，属银行信贷业务。需由买卖人与银行达成协议，产权人将产权证书报产权 ...
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棋，河南闻禹律师事务所律师。 上诉人郑州新型包装材料研究所因与被上诉人李鹏房屋买卖纠纷一案，不服河南省郑州市管城回族区人民法院（2008）管民初字第376号 判决上诉人先为其办理房屋过户手续后被上诉人再办理房屋余款的履约顺序违背合同约定，且依照二手房交易按揭贷款银行的实际规定及被上诉人违约在先的前提下 ...
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的定性及处理问题略作探讨。 最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十一条规定，对于离婚时尚未取得所有权且双方有争议的房屋，可以 考虑到在婚姻关系存续期间，以夫妻共同财产偿还一方的婚前所负个人按揭贷款债务，另一方对该房屋的保值、增值有一定的贡献（免于因不能按期交纳按揭款 ...
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给第三人，应当取得合同另一方的同意，并不得牟利”；合同法第80条规定“债权转让时应当通知债务人”。如此一来，银行一一通知数以万计贷款者的难度暂且不说，通知的 在抵押房屋中的居民的处理规定，因此，客观上造成贷款人在借款人不还款时，难以处置抵押物和实现债权。这使得抵押成为有名无实的担保，增加了按揭贷款风险 ...
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力？nbsp我国现行法律的规定nbsp但是问题的复杂点在于在婚姻关系存续期间，吕萍萍并没有完全清偿以按揭贷款方式购买的房屋，所以只能认定该套房屋 银行无权要求他承担连带清偿责任。nbsp第三，我国《民事诉讼法》第230条规定：“在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助 ...
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。二、原告多次表示在递件成功后再付款违反了合同的约定，根据房管局和法律规定，房产资料在递件后不能再变更，原告故意欺骗我进行交易。三、原告在 评估后认为讼争房屋只可以贷款20万元，不同意批准21万元贷款，原告于2006年1月25日到工商银行办理申请按揭手续，同日原告、被告签订了《按揭贷款购房协议书》作为 ...
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时缴交首期房款102400元，余款10万元由银行提供按揭贷款。买受人逾期付款在7日内，自合同规定的应付款期限之第二天起至实际金额支付应付款之日 原告实际也未与被告进行交接。被告主张造成逾期交付房屋是由于工程施工队变更，建设用地地质条件差、气候恶劣及按揭贷款未能及时到位原因造成，存在不可抗力因素之辩解不 ...
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订立后，因被上诉人王东未依约向上诉人提供完备的材料办理按揭贷款，上诉人也未依约将房屋交付使用，同年12月7日，被上诉人王东要求上诉人将所购买 共和国合同法》第六十条第一款、《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条之规定，判决如下：一、撤销海口市秀英区人民法院(2000)秀民初字第66号民事判决；二 ...
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提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院。同时根据国务院《诉讼费用交纳办法》的规定，向该院预交上诉案件受理费9 9 5元。南京市中级人民法院开户行：农行鼓楼分理处 金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司估价，价值为105.79万元。但该房屋尚有333000元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为：一、共有 ...
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金宁达恒土地房地产估价咨询有限公司估价，价值为105.79万元。但该房屋尚有333000元银行按揭贷款未还。B、A共有的债务为：一、共有 人数提出副本，上诉于江苏省南京市中级人民法院，同时根据《诉讼费交纳办法》的有关规定，向该院预交上诉案件受理费(南京市中级人民法院的开户银行是农业银行鼓楼分理处，帐 ...
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