年8月1日并无不当。上诉人关于倒签协议的主张本院不予确认。涉讼房屋被依法查封后，其房地产权利已受限制。税务机关委托拍卖行拍卖是其对拍卖标的的处 并不影响租赁合同的效力。因此，上诉人作为新的所有权人享有租赁合同中出租人的权利义务，合同的解除需经双方协商；被上诉人广东省科学器材公司在无处分权的情况下，对该 ...
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预查封期间不得办理抵押、转让的权属变更、转移登记手续。”该规定仅限于在被查封期间不得办理土地使用权和房屋产权的抵押、转让等权属变更、转移登记，并未禁止买卖被查封的 采信。对证据④、⑤、⑥、⑦、⑧，原告只能证明扶沟县房地产管理所在租赁给第三人等六户房屋时所建的房屋均是北屋三间、厨房一间，但无证据证明扶沟 ...
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以此证明因润泰国际商城未通过消防安全许可，2009年11月15日至17日被消防部门查封。（5）、沁阳市工商局关于二被告的企业登记资料4页。原告拟以此证明 机及收银机专用纸。被告润泰公司于2009年11月4日与被告双联公司签订房屋租赁协议书，被告润泰公司将润泰国际商城整体出租给被告双联公司经营。被告润泰 ...
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广州恒锐达企业发展有限公司等公证债权文书一案，广州市中级人民法院依法查封了上述艺苑大厦三—五层房屋，并经广东华鸿拍卖行有限公司拍卖，黄健龙于2005年12月 的情况亦表示怀疑，这表明被告根本没有将房屋被抵押的情况告知我方。”一审法院认为，原、被告在自愿基础上签订的《房屋租赁合同》，意思表示真实，且没有 ...
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为依据。目前，全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规中与房屋租赁有关的法律条文并不禁止未取得房地产权证的房屋出租，也不以办理出租登记为租赁 ，因此而投入的装修及设备上诉人根本无法继续使用(事实上桑拿及麻将房早被公安机关查封)，所以不管合同是否有效，均不能强令上诉人接受非法且毫无使用价值的 ...
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。十二原告起诉认为，1997年4月至2002年6月，各原告分别与被告签订《房屋租赁合同》，向被告承租位于深圳市福田区车公庙301栋厂房的部分房屋， 向工商银行贷款人民币600万元的担保人，因机械厂无力还贷，致使被告车公庙301栋厂房被查封，取得银行同意后，被告将房产转让给第三人华清公司。被告于2002 ...
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双方一致认可。本院认为：2009年4月，王之堂在起诉王国文的房屋租赁合同纠纷一案中，其诉讼请求为：要求王国文清偿截止到2009年4月3日拖欠 人民法院（2009）封民初字第703号民事判决生效后一直拒不退还租赁房屋，直至2010年12月16日被法院依法查封。原审法院将王国文实际占用王之堂三间门面房期间 ...
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，承租人可以请求解除合同：（一）租赁房屋被司法机关或者行政机关依法查封的；（二）租赁房屋权属有争议的；（三）租赁房屋具有违反法律、行政法规关于房屋使用条件 在本案中没有任何主观上的过错。另外，本案的房屋租赁合同中有一条规定，原告要解除租赁合同的必须经过被告同意；且目前原告解除合同的请求不符合法定的解除 ...
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承担。另查明，在诉讼过程中，中国房地产开发郑州公司变更为被告中国房地产开发集团郑州有限责任公司。朱兰英因所购房屋被拍卖在外租赁房屋居住，共支出2002年 。据此，原被告之间存在商品房买卖合同关系。被告出售给原告娄宁一的房屋被法院查封至直被拍卖，被告存在过错，原告娄宁一要求确认双方的商品房购销协议无效， ...
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102室房屋被查封，双方未能完成交易。7月2日，原告向被告发出《单方解除合同律师函》，根据合同第十条的约定，通知解除双方买卖合同。审理中，被告 当事人应当根据诚实信用的原则全面履行。因102室房屋被查封导致双方未能完成交易，且法院已判决102室房屋恢复公房租赁关系，目前被告无法履行合同，被告已构成违约 ...
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